Особенности деятельности по управлению МКД: практика, рекомендации, время проведения: 17.03.2020 - 17.03.2020 г.
Внимание!
В программу мероприятия включены разъяснения всех важнейших изменений жилищного законодательства в 2019-2020 гг.
Программа актуализируется с учётом новых нормативных правовых актов жилищной сферы, принятых на дату проведения семинара.
Программа семинара:
1. Обзор поправок жилищного законодательства РФ в 2019-2020 годах.
2. Изменения порядка организации и проведения капитального ремонта в 2020 году:
- Комментарии к Федеральному закону от 02.12.2019 № 391-ФЗ «О внесении изменений в статьи 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации»;
- Комментарий к Постановлению Правительства РФ от 29.11.2019 № 1535 «О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
3. Изменения порядка уведомления органов государственного жилищного надзора в случае начала деятельности ТСЖ, ЖК, ЖСК:
- Комментарий к Федеральному закону от 02.12.2019 № 390-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
4. Особенности ликвидации государственных и муниципальных унитарных предприятий в сфере управления МКД:
- Комментарий к Федеральному закону «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Федеральный закон "О защите конкуренции"».
5. Особенности содержания прилегающих территорий:
- Мнение ВС РФ о лице, обязанном содержать прилегающие территории, находящиеся в муниципальной собственности (п.7 Обзора судебной практики ВС РФ №4 за 2018 год);
- Новый порядок формирования земельных участков под МКД (комментарии к Федеральному закону от 02.08.2019 года № 267-ФЗ).
6. Особенности расчета платы за ГВС:
- Комментарии к постановлению Правительства РФ от 30.11.2019 № 1549 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406»
- Определение ВС РФ от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341 о расчете стоимости ГВС;
- Определение ВС РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 об источниках тепла для отопления.
7. Обращение с твердыми коммунальными отходами:
- Комментарии к Федеральному закону от 29.12.2014 № 458-ФЗ (в редакции законов от 28.12.2016 № 486-ФЗ и от 31.12.2017 № 503-ФЗ);
- Правила обращения с ТКО (комментарии к ПП РФ от 12.11.2016 № 1156);
- Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов (ПП РФ от 03.06.2016 № 505);
- Правила обустройства мест (площадок) накопления ТКО (ПП РФ от 31.08.2018 № 1039);
- Комментарии к ПП РФ от 24.10.2019 № 1363 «Об утверждении формы типового договора на оказание услуг по обращению с отходами I и II классов опасности».
8. Новые требования о страховании жилых помещений:
- Порядок и условия страхования жилых помещений от ЧС, добровольность страхования (Комментарии к Федеральному закону от 03.08.2018 № 320-ФЗ, ПП РФ от 21.08.2019 № 1082, Приказу Минфина РФ от 04.05.2019 № 105н).
9. «Прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между потребителями и РСО (комментарии к Федеральному закону от 03.04.2018 № 59-ФЗ и ПП РФ от 13.07.2019 № 897):
- Права и обязанности лиц, управляющих домом (УО/ТСЖ), и РСО при «прямых договорах»;
- «Исполнитель коммунальной услуги» при наличии «прямого договора»;
- Договоры ресурсоснабжения между УО/ТСЖ и РСО при «прямых договорах»;
- Информационный обмен между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;
- Обязанность собственников нежилых помещений заключать «прямые договоры» (Решение ВС РФ от 26.12.2018 № АКПИ18-1161).
10. Обзор важнейших судебных актов.
11. Ответы на вопросы.
В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде
Контактные данные:
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12, корп. 1, лит. А
Сайт: https://acato.ru/
E-mail: acato@acato.ru
Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58
Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
- Взаимодействие УО/ТСЖ с РСО при наличии и отсутствии у УО/ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг
Во фрагменте видеозаписи вебинара Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Нифонтов Дмитрий Юрьевич разъясняет последствия возникновения отрицательного объема коммунального ресурса.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Капитальный ремонт общего имущества в МКД
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Последствия нецелевого использования средств на капремонт
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Продолжительность: 0:06:30. Категория: Бесплатный
Все видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Кто должен проводить обследование жилого дома федерального значения для признания его непригодным для проживания?Обследование жилого дома федеральной формы собственности и признание жилых помещений непригодными для проживания относятся к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации)...
В настоящее время со стороны жильцов достаточно часто возникают вопросы по поводу легитимности проведения собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, соответствием голосов в протоколе общего собрания фактическому участию собственников и т.д. Кто должен контролировать и регулировать данные процессы?
Действительно такая проблема имеет место быть. В наш Комитет часто обращаются как жильцы, так и управляющие компании по вопросам предъявления к оплате в одном и том же доме платежек от разных компаний. Такие ситуации, как правило, связаны с нежеланием организаций потерять многоквартирный жилищный фонд, в связи с чем в ход идут все средства, вплоть до самовольного захвата, подтасовки решений общего собрания собственников и т.д...
все ответы на вопросы