Капитальный ремонт общего имущества в МКД
Программа семинара:
1. Понятие капитальный ремонт общего имущества собственников помещений МКД.
- Виды работ. Критерии отнесения работ к разряду капитальных.
- Порядок утверждения перечня работ.
- Виды работ, не отнесенные к капитальному ремонту.
2. Региональная программа КР.
- Порядок формирования.
- Изменения, актуализации РП по срокам и видам работ.
- Значение РП для проведения КР в МКД.
3. Способы формирования фонда КР МКД: счет регионального оператора и специальный счет. Плюсы и минусы каждого из способов.
4. Порядок выбора способа формирования фонда КР: роль муниципалитета и общего собрания собственников МКД в указанном выборе.
5. Изменение способа формирования фонда КР.
- Порядок, условия изменения.
- Требования к протоколу собрания собственников.
- Порядок уведомления об изменении способа.
- Последствия изменения способа.
- Порядок вступления в силу решения об изменении способа.
6. Взносы на КР.
- Обязательность взносов. Судебная практика взыскания задолженностей.
- Порядок определения размера взноса.
- Порядок оплаты взноса.
- Льготы и компенсации по оплате взносов.
7. Специальный счет для формирования фонда капремонта.
- Требования к владельцу специального счета. Региональный оператор как владелец специального счета.
- Порядок открытия спецсчета.
- Требования к протоколу собрания собственников, требования к повестке, подсчет голосов.
- Особенности открытия и закрытия счета.
- Перечень разрешенных операций по специальному счету. Проблема взимания банковской комиссии за перевод средств.
- Специальный депозит: требования к полномочиям владельца, порядок заключения договора;
- Особенности взаимодействия владельца спецсчета с исполнителями работ (подрядчиками);
- Особенности взаимодействия владельца спецсчета с банком, перечисление денежных средств исполнителю работ.
8. Проведение КР за счет средств фонда КР.
- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств регионального оператора: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.
- Особенности проведения КР за счет средств специального счета.
- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств специального счета: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.
- Договор с подрядчиком на проведение КР: существенные условия, гарантийные обязательства, порядок оплаты работ, порядок приемки результатов работ.
- Стоимость работ, порядок определения стоимости работ, требования к размеру.
- Особенности КР МКД, в которых требовалось проведение КР на дату приватизации первого жилого помещения: судебная практика по ст. 16 Закона о приватизации жилых помещений.
9. Судебная практика по капитальному ремонту МКД.
10. Ответы на вопросы.
В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика.
Информация о правообладателе:Видео является фрагментом записи вебинара АКАТО "Капитальный ремонт общего имущества в МКД"
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?В рамках деятельности розничных рынков электрическая энергия, поставляемая гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, потребителям реализуется по регулируемым тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональными службами по тарифам), включая регулируемые цены (тарифы) для населения...
Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?
В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...
все ответы на вопросы
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
Сегодня в продаже:- Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеИздательство: Юстицинформ. Год: 2019.
Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал. Предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, а также всех, кто интересуется жилищным правом...
- Эксплуатация электротехнических систем объектов ЖКХ. Учебное пособиеИздательство: Феникс. Год: 2020. Серия: Среднее профессиональное образование.
Учебное пособие подготовлено для студентов средних профессиональных образовательных учреждений, обучающихся по специальностям и рабочим профессиям укрупненной группы "Техника и технологии строительства", в частности получающих профессию "Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства"...
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- II Всероссийский практический семинар-конференция "ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения"
Сроки: 24.06.2022-25.06.2022г.
24-25 июня 2021 года, в Москве, на площадке Аналитического центра при Правительстве Российской Федерации пройдет II Всероссийский практический семинар-конференция "ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения". - Расчеты за коммунальные ресурсы при нарушении качества коммунальных услуг
Сроки: 22.09.2022-22.09.2022г.
ВЕБ-СЕМИНАР 22 сентября 2022 г. Время проведения: с 10:00 до 13:00 МСК Ведущий: Маликова Ирина Петровна - генеральный директор ООО "Институт управления ЖКХ" - Расчеты за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (с учетом постановления Правительства РФ от 3.02.2022 № 92)
Сроки: 29.09.2022-29.09.2022г.
ВЕБ-СЕМИНАР 29 сентября 2022 г. Время проведения: с 10:00 до 13:00 МСК. Ведущий: Маликова Ирина Петровна - генеральный директор ООО "Институт управления ЖКХ"
© 2010 - 2023 Портал "ЖКХ".