Взаимодействие УО/ТСЖ с РСО при наличии и отсутствии у УО/ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг


Программа семинара:

1. Обзор НПА, устанавливающих обязанность и регламентирующих порядок заключения договоров ресурсоснабжения

- Жилищный кодекс РФ;

- Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124;

- Специализированные НПА по различным видам коммунальных ресурсов.

2. Виды договоров ресурсоснабжения, в зависимости от наличия или отсутствия статуса исполнителя коммунальных услуг у УО/ТСЖ/ЖСК:

- договоры снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества;

- договоры снабжения коммунальными ресурсами в целях содержания общего имущества.

3. Условия договора поставки коммунальных ресурсов:

- предмет договора;

- показатели качества ресурса;

- порядок определения объёма ресурса и цены договора;

- порядок оплаты поставленного ресурса;

- разграничение эксплуатационной ответственности;

- разграничение ответственности за качество коммунальных ресурсов;

- взаимодействие сторон при поступлении жалоб потребителей;

- порядок обмена информацией, необходимой для определения объёма потребления ресурсов.

4. Особенности договоров снабжения отдельными коммунальными ресурсами:

- отопление;

- холодное водоснабжение;

- горячее водоснабжение;

- компонент «теплоэнергия» в составе горячего водоснабжения;

- водоотведение;

- электроснабжение.

5. Особенности взаимодействия УО/ТСЖ/ЖСК с РСО при предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений по «прямым договорам» с РСО:

- Порядок заключения «прямых договоров»: основания для заключения «прямых договоров», особенности, порядок действий участников отношений, типичные ошибки;

- Лицо, обладающее статусом исполнителя коммунальных услуг;

- Права и обязанности УО/ТСЖ/ЖСК и РСО при «прямых договорах»;

- Информационный обмен между УО/ТСЖ/ЖСК и РСО;

- Изменения договоров ресурсоснабжения;

- Особенности расчета объема КР СОИ, подлежащих оплате УО/ТСЖ/ЖСК в пользу РСО.

6. Ответы на вопросы.

В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика.

Информация о правообладателе:

 Видео является фрагментом записи вебинара АКАТО: "Взаимодействие УО/ТСЖ с РСО при наличии и отсутствии у УО/ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг"

Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Управляющая организация в одностороннем порядке подняла тариф на жилищные услуги, правомерно ли это? Каков порядок изменения тарифа по закону?

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год...

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах? Обязаны ли жильцы подписывать такие договоры?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома...

все ответы на вопросы

Бесплатные видеосеминары
Наши проекты