Новый порядок расчета отопления, предоставление коммунальных услуг по «прямым договорам», время проведения: 06.06.2019 - 06.06.2019 г.
Программа семинара:
1. Системы отопления многоквартирных домов:
- открытые и закрытые системы;
- зависимые и независимые схемы подключения.
2. Физический смысл коммунальной услуги по отоплению:
- виды теплопередачи;
- МКД как единый теплотехнический объект;
- отопление «неотапливаемых» помещений;
- единицы измерения теплоэнергии.
3. Юридические особенности отопления:
- принцип распределения теплоэнергии в многоквартирном доме;
- отопление жилых и нежилых помещений;
- смысл норматива потребления теплоэнергии на отопление;
- оборудование одного ОПУ теплоэнергии на несколько МКД;
- особенности договоров теплоснабжения между собственниками нежилых помещений в МКД и РСО;
- способы оплаты отопления, выбор способа оплаты.
4. Требования по изменению порядка расчета отопления:
- комментарии к Постановлению Конституционного суда РФ от 10.07.2018 № 30-П;
- комментарии к Постановлению Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П.
- комментарии к Решению ВС РФ от 22.09.2009 № ГКПИ09-725 и Определению ВС РФ от 24.11.2009 № КАС09-547.
5. «Неотапливаемые» помещения в МКД:
- новая категория помещений в МКД, по которой предусмотрен специальный порядок расчета, в редакции ПП РФ от 28.12.2018 № 1708 и ПП РФ от 23.03.2019 № 184;
- приборы отопления в помещениях МКД и Схема теплоснабжения.
6. Анализ новых формул расчета стоимости отопления, введенных с 01.01.2019 постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708:
- расчет при отсутствии ОПУ в МКД;
- расчет при наличии ОПУ в МКД и отсутствии ИПУ в помещениях МКД;
- расчет при наличии ОПУ в МКД и наличии ИПУ хотя бы в одном, но не во всех 100% помещений МКД;
- расчет при наличии ОПУ в МКД и наличии ИПУ во всех 100% помещений МКД.
7. Определение объема потребления тепла на отопление при открытой системе теплоснабжения:
- объем теплоэнергии в ГВС при централизованном ГВС;
- объем теплоэнергии в ГВС при самостоятельном производстве ГВС.
8. Особенности предоставления коммунальных услуг по «прямым» договорам «потребители-РСО»:
- случаи заключения «прямых» договоров до 03.04.2018;
- основания для заключения «прямых» договоров с 03.04.2018;
- порядок перехода на «прямые» договоры по решению ОСС;
- порядок перехода на «прямые» договоры по решению РСО;
- особенности взаимодействия участников жилищных отношений при «прямых» договорах.
9. Расчет объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества:
- Объем КР СОИ, подлежащий оплате от исполнителя услуг по содержанию жилья в пользу РСО;
- Объем КР СОИ, подлежащий оплате собственниками помещений в составе платы за содержание жилья.
10. Ответы на вопросы.
В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде
Контактные данные:
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12
Сайт: https://acato.ru/
E-mail: acato@acato.ru
Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58
Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
- Взаимодействие УО/ТСЖ с РСО при наличии и отсутствии у УО/ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг
Во фрагменте видеозаписи вебинара Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Нифонтов Дмитрий Юрьевич разъясняет последствия возникновения отрицательного объема коммунального ресурса.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Капитальный ремонт общего имущества в МКД
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Последствия нецелевого использования средств на капремонт
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Продолжительность: 0:06:30. Категория: Бесплатный
Все видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
На каком основании ЖСК и ТСЖ оплачивают услугу отопления по тарифу категории «население»?Размер платы за отопление в i-м жилом помещении многоквартирного дома (МКД) рассчитывается в соответствии с положениями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, независимо от того, кто обслуживает МКД: товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо, управляющая организация...
Можно ли обязать коммунальную компанию установить счетчик электрической энергии на границе балансовой принадлежности в многоквартирном доме для того, чтобы рассчитываться по нему с энергоснабжающей организацией, а расчет с жильцами дома за использованную электроэнергию производить самой коммунальной компании?
Решение этого вопроса зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления своим домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом...
все ответы на вопросы