Новый порядок расчета отопления, предоставление коммунальных услуг по «прямым договорам», время проведения: 06.06.2019 - 06.06.2019 г.

Программа семинара:

1. Системы отопления многоквартирных домов:

- открытые и закрытые системы;

- зависимые и независимые схемы подключения.

2. Физический смысл коммунальной услуги по отоплению:

- виды теплопередачи;

- МКД как единый теплотехнический объект;

- отопление «неотапливаемых» помещений;

- единицы измерения теплоэнергии.

3. Юридические особенности отопления:

- принцип распределения теплоэнергии в многоквартирном доме;

- отопление жилых и нежилых помещений;

- смысл норматива потребления теплоэнергии на отопление;

- оборудование одного ОПУ теплоэнергии на несколько МКД;

- особенности договоров теплоснабжения между собственниками нежилых помещений в МКД и РСО;

- способы оплаты отопления, выбор способа оплаты.

4. Требования по изменению порядка расчета отопления:

- комментарии к Постановлению Конституционного суда РФ от 10.07.2018 № 30-П;

- комментарии к Постановлению Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П.

- комментарии к Решению ВС РФ от 22.09.2009 № ГКПИ09-725 и Определению ВС РФ от 24.11.2009 № КАС09-547.

5. «Неотапливаемые» помещения в МКД:

- новая категория помещений в МКД, по которой предусмотрен специальный порядок расчета, в редакции ПП РФ от 28.12.2018 № 1708 и ПП РФ от 23.03.2019 № 184;

- приборы отопления в помещениях МКД и Схема теплоснабжения.

6. Анализ новых формул расчета стоимости отопления, введенных с 01.01.2019 постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708:

- расчет при отсутствии ОПУ в МКД;

- расчет при наличии ОПУ в МКД и отсутствии ИПУ в помещениях МКД;

- расчет при наличии ОПУ в МКД и наличии ИПУ хотя бы в одном, но не во всех 100% помещений МКД;

- расчет при наличии ОПУ в МКД и наличии ИПУ во всех 100% помещений МКД.

7. Определение объема потребления тепла на отопление при открытой системе теплоснабжения:

- объем теплоэнергии в ГВС при централизованном ГВС;

- объем теплоэнергии в ГВС при самостоятельном производстве ГВС.

8. Особенности предоставления коммунальных услуг по «прямым» договорам «потребители-РСО»:

- случаи заключения «прямых» договоров до 03.04.2018;

- основания для заключения «прямых» договоров с 03.04.2018;

- порядок перехода на «прямые» договоры по решению ОСС;

- порядок перехода на «прямые» договоры по решению РСО;

- особенности взаимодействия участников жилищных отношений при «прямых» договорах.

9. Расчет объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества:

- Объем КР СОИ, подлежащий оплате от исполнителя услуг по содержанию жилья в пользу РСО;

- Объем КР СОИ, подлежащий оплате собственниками помещений в составе платы за содержание жилья.

10. Ответы на вопросы.

В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде