Значение Устава в деятельности ТСЖ/ЖК/ЖСК
Программа семинара:
1. Общие требования к Уставу, структура Устава.
2. Требования к отдельным разделам (главам) Устава, подробный разбор каждого раздела.
3. Положения, обязательно включаемые в Устав, и положения, обязательных требований о наличии которых не имеется.
4. Учет в Уставе статуса «исполнителя коммунальных услуг» (ИКУ), случаи отражения статуса ИКУ в Уставе, особенности Устава при «прямых договорах» предоставления коммунальных услуг между собственниками помещений и РСО.
5. Отличия Устава ТСЖ от Устава ЖК/ЖСК, обязательные разделы Устава ЖК/ЖСК.
6. Порядок утверждения устава на собрании, кворум для принятия решений.
7. Порядок внесения изменений в Устав, выбор формулировки вопроса повестки дня: «утверждение Устава в новой редакции» или «внесение изменений в Устав».
8. Регистрация Устава в ИФНС (правила заполнения формы 13001).
9. Проверки Устава органами госжилнадзора: предмет и цели проверок, плановые и внеплановые проверки, последствия проверок.
10. Ответы на вопросы
В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, шаблон Устава ТСЖ, шаблон Устава ЖСК.
Информация о правообладателе:Видео является фрагментом записи вебинара АКАТО "Значение Устава в деятельности ТСЖ/ЖК/ЖСК"
Дата добавления: 20.03.2020 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Почему дают 95 процентов необходимых средств, а не все 100?В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго...
Что делать, если собственник не хочет вступать в члены ТСЖ?
Собственник помещения, не желающий вступать в члены ТСЖ, заключает с товариществом договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме...
все ответы на вопросы
