Личный кабинет
Новое на форуме
  • Капремонт непонятный долг

    о разъяснение начислений и «задолженности, в том числе связанные с пересчетом ставок ...
    Добавлено: 30.04.2021 г.
  • УК “Культура” отзывы

    Обещала отписаться. В общем то ключи получили от квартиры, с управляющей компанией уже взаимодействуем...
    Добавлено: 29.04.2021 г.
  • Начисление долгов водоканалом

    Сообщите ваши доводы директору организации на личном приеме. Если они не возымеют действия...
    Добавлено: 28.04.2021 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Видеокурс «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности», время проведения: 21.04.2021 - 25.12.2021 г.


Энергосбережение давно превратилось в насущную необходимость. Это целый комплекс мероприятий, направленных на рациональное использование природных ресурсов и экономию энергии. Грамотное управление энергосбережением – важная задача, решением которой занимаются соответствующие службы.

Русская Школа Управления приглашает:

  • руководителей энергодобывающих копаний,
  • специалистов служб ЖКХ,
  • сотрудников ЭСКО компаний,
  • работников энергоснабжающих организаций принять участие в комплексной программе повышения квалификации в области энергосбережения и энергоэффективности.

На наших занятиях Вы узнаете:

  • на что обратить внимание при составлении энергосервисного договора;
  • как проводить энергетическое обследование зданий;
  • как грамотно составить энергопаспорт объекта;
  • по какому принципу строится работа ЭСКО компаний;
  • как осуществляется финансирование энергосберегающих мероприятий и т.д.

Программа курса:

УПРАВЛЕНИЕ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕМ. АНАЛИЗ НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ

  • Энергетическая стратегия России на период до 2030 года.
  • Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», программа повышения энергоэффективности Российской Федерации, иные нормативно - правовые акты.
  • Положение по проведению энергетических обследований.
  • Программы проведения энергетических обследований.
  • Методика проведения энергетического обследования предприятий и объектов.

ПРОВЕДЕНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ. СОСТАВЛЕНИЕ ЭНЕРГОПАСПОРТА. ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ

  • Нормирование энергопотребления в зданиях.
  • Бюджет энергопотребления и показатели энергетической эффективности зданий. «Зелёный» дом.
  • Процесс развития энергоэффективного проекта.
  • Как выбрать приоритетные объекты для развития энергосберегающего проекта? Идентификация.
  • Сканирование (экспресс-энергоаудит).
  • Базовое энергопотребление зданий для обеспечения нормативного микроклимата. Процедуры согласования.
  • Энергоаудит зданий.
  • Энергетический паспорт здания.
  • Энергосберегающие мероприятия и технологии.
  • Приборы для энергоаудита.
  • Энергетическое обследование зданий.
  • Примеры реализованных энергосберегающих проектов в зданиях.
  • Бизнес планирование. Примеры бизнес планов.
  • Бизнес планирование. Экономические расчёты.
  • Экологическая оценка энергосберегающих проектов и основы расчётов.
  • Финансовые источники и проектное финансирование. Опыт и практика.
  • Практика реализации энергосберегающих проектов. Руководство проектом.
  • Система Энергомониторинга. Европейские подходы. Метод и практика.

ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЭНЕРГОСЕРВИСНЫХ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ)

  • Анализ правовых условий для развития энергосервисного бизнеса.
  • Положения Бюджетного кодекса РФ об энергосервисных договорах (контрактах).
  • Положения Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. №978 «Об утверждении правил принятия решений о заключении долгосрочных государственных контрактов на выполнение работ (оказание услуг) с длительным производственным циклом».
  • Долгосрочная целевая муниципальная программа повышения энергоэффективности зданий бюджетной сферы.
  • Анализ порядка проведения торгов на право заключения государственного энергосервисного договора (контракта).
  • Положения Федерального закона от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» в части размещения заказов на энергосервис для государственных или муниципальных нужд.
  • Проекты федеральных законодательных актов по энергосервису.

ЭСКО КОМПАНИЯ

  • Что такое ЭСКО компания.
  • Модели деятельности ЭСКО компаний.
  • Основные схемы вознаграждения ЭСКО компаний.
  • Основные параметры взаимоотношений ЭСКО компании с Заказчиком – бюджетным учреждением.
  • Задачи, решаемые ЭСКО компаниями для бюджетных учреждений.
  • Управление рисками в проектах с участием ЭСКО компаний.
  • Мировой опыт работы ЭСКО компаний.

ОПИСАНИЕ ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА (КОНТРАКТА)

  • Схемы договорных отношений в энергосервисном договоре (контракте).
  • Базовая линия. Условия, влияющие на формирование и изменение величины Базовой линии.
  • Определение параметров комфорта для бюджетного учреждения.
  • Определение условий по управлению, содержанию и ремонту здания на время действия энергосервисного договора (контракта).
  • Определение условий распределения между сторонами выгоды, полученной в ходе реализации энергосервисного договора (контракта).
  • Определение срока действия энергосервисного договора (контракта), плана- графика работ.
  • Определение энергосберегающих мероприятий.
  • Определение условий о поставке энергоресурсов.
  • Определения порядка измерения экономии и верификации. Протокол IPMVP.
  • Определение условий перехода к бюджетной организации прав собственности на все произведенные в рамках работ по договору с энергосервисной компанией улучшения. Урегулирование вопроса неотделимости нового оборудования от старых систем в ситуации прекращения энергосервисного договора (контракта).
  • Определение условий и порядка пересмотра цен на коммунальные услуги для бюджетного учреждения.
  • Определение ответственности бюджетного учреждения, энергосервисной компании и (или) поставщиков коммунальных услуг за неисполнение принятых на себя обязательств.
  • Определение порядка и условий досрочного прекращения действия энергосервисного договора (контракта).
  • Процедура разрешения споров.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТ ЭСКО КОМПАНИИ

  • Первичное энергетическое обследование объектов бюджетного учреждения.
  • Выбор объекта, в отношении которого предполагается заключить энергосервисный контракт.
  • Проведение энергоаудита.
  • Технические аспекты для заключения энергосервисного договора (контракта).
  • Проведение согласовательных процедур по условиям энергосервисного договора (контракта).
  • Прохождение конкурсной процедуры на право заключения энергосервисного договора (контракта).
  • Заключение энергосервисного договора (контракта).
  • Составление планов измерения и верификации согласно Международному Протоколу Измерения и Процедуры проверки хозяйственной деятельности IPMVP.
  • Мониторинг соблюдения уровня Базовой линии. Выявление аномальных отклонений.
  • Расчет фактической экономии энергоресурсов.

ФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ

  • Пути реализации государственно-частного партнерства.
  • Внебюджетные источники финансирования.
  • Существующие в Российской Федерации программы финансирования энергосбережения.
  • Дорожная карта по получению банковского финансирования энергосберегающих мероприятий.
  • Основные требования к заемщику.
  • Основные требования к инвестиционному проекту по энергосбережению.
  • Оценка технических подходов к энергосбережению и срока окупаемости мероприятий по энергосбережению.
  • Подготовка ТЭО инвестиционного проекта по энергосбережению.
  • Построение финансовой модели проекта по энергосбережению.
  • Подготовка предварительной Заявки на кредитование.

ИНСТРУМЕНТЫ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ

  • Инновационная энергетика.
  • Оборудование и технологии для использования возобновляемых источников энергии и вторичных энергетических ресурсов.
  • Энергосберегающее оборудование.
Время проведения: 21.04.2021 - 25.12.2021 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, 17/5

Сайт: https://uprav.ru/

E-mail: guseva@uprav.ru

Организатор: Русская Школа Управления


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах? Обязаны ли жильцы подписывать такие договоры?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома...

В настоящее время проживаю в десятиэтажном многоквартирном доме, в котором стала протекать кровля. Председатель ТСЖ вынес вопрос по ее ремонту на общее собрание, где большинством голосов принято решение о ремонте. Но почему я должна оплачивать ремонт крыши, если я проживаю на первом этаже?

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции и тд. Согласно п. 28 данного Постановления собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение. В связи с чем, независимо на каком этаже проживает собственник, он обязан подчиниться решению общего собрания в противном случае необходимые средства с него могут взыскать в судебном порядке с учетом соответствующих издержек...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
    Издательство: Прометей. Год: 2020.

    Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и может стать настольным справочником для сотрудников управляющих организаций, членов советов многоквартирных домов,...

  • Эксплуатация, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
    Издательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.

    В учебнике приведены сведения по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Предназначен для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2021
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Общее имущество"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты