Приобретение коммунальных ресурсов у РСО: цели, особенности, стоимость
В полной записи вебинара рассмотрены следующие вопросы.
1. Коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг:
- различие понятий «коммунальная услуга» и «коммунальный ресурс»;
- понятие «исполнитель коммунальных услуг». Лица, являющиеся исполнителями: позиция Минстроя России (Письмо от 30.12.2016 № 45097-АЧ/04) и позиция Верховного Суда (п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22);
- приобретение коммунального ресурса с целью предоставления коммунальной услуги, договор ресурсоснабжения;
- балансовая принадлежность сетей ресурсоснабжения и эксплуатационная ответственность за состояние сетей: определение границ, последствия установления границ.
2. Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (КР ОДН):
- исключение «КУ на ОДН» из состава коммунальных услуг (федеральные законы от 29.06.2015 № 176-ФЗ и от 30.03.2016 № 73-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498);
- обязанность приобретения коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества;
- учёт стоимости КР ОДН в составе платы за содержание: поправки в статьи 154, 156 Жилищного кодекса РФ, в статью 12 Закона 176-ФЗ (Федеральный закон от 29.07.2017 № 258-ФЗ), позиции Минстроя России (письма от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04, от 14.02.2017 № 4275-АЧ/04, от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04);
- расчёт стоимости КР ОДН в отношениях «исполнитель–потребитель» и «исполнитель–ресурсоснабжающая организация»: различия, особенности, статус денежных средств, образованных в результате различий в расчётах;
- особенности расчёта стоимости КР ОДН при «прямых договорах» потребителей с РСО.
3. Порядок расчёта объёма «водоотведения на ОДН» до 2017 года и «отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД» в 2017 году:
- комментарии к ПП РФ от 29.06.2016 № 603 и к ПП РФ от 26.12.2016 № 1498;
- позиции судов по «водоотведению на ОДН» и «отведению сточных вод в целях содержания ОИ в МКД».
4. Новая судебная практика по установлению порядка расчёта стоимости теплоэнергии в составе горячего водоснабжения («подогрев ГВС») в отношениях между РСО и управляющей организацией или ТСЖ.
5. Новые полномочия органов Госжилнадзора по привлечению к административной ответственности за уклонение от установки приборов учёта (Федеральный закон от 26.07.2017 № 209-ФЗ).
6. Ответы на вопросы.
В раздаточный материал входят:
- презентация;
- нормативные правовые акты;
- судебная практика;
- формы документов.
Видео подготовил центр дистанционного обучения «АКАТО» на основе вебинара «Приобретение коммунальных ресурсов у РСО: цели, особенности, стоимость», состоявшегося 15 декабря 2017.
Запись можно приобрести по ссылке.
Дата добавления: 07.02.2018 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Как жильцам дома получить деньги?Деньги на ремонт Фонд содействия реформированию ЖКХ даст, конечно, не вам лично, а уполномоченной управлять вашим домом организации, которую вы сами выберете. По Жилищному кодексу, собственники квартир могут учредить товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое и управляет домом вместо привычных ЖЭКов. ТСЖ собирает квартплату, нанимает на эти деньги слесарей и рабочих и т. п. Все решения принимает правление ТСЖ – его члены сами владеют квартирами в этом доме, их выбирают на общем собрании жильцов. Если жильцов не устраивает работа правления, они легко могут переизбрать его членов...
Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?
В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Долевое строительство с использованием эскроу-счетов и строительный подряд. Налогообложение и бухгалтерский учет у застройщиков, техзаказчиков и подрядчиков
Сроки: 14.05.2024-15.05.2024г.
На семинаре рассматриваются правовые аспекты ДДУ, с учётом изменений в законодательстве в 2024 году, модели налогового учета у застройщиков и подрядчиков
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".