Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД

Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлены Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в дальнейшем по тексту – Федеральный закон N 399.

Статья 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 2.1:

“2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.”

• В соответствии с новой нормой регионы получили право компенсировать одиноко проживающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, - 50% от суммы взносов на капремонт, а 80 лет - в размере 100%.

Статья 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" дополнена частью 14:

"Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг."

В соответствии с новой нормой право компенсировать 50% от суммы взносов на капремонт получили следующие категории “федеральных” льготников:

• инвалиды I и II групп;
• дети-инвалиды;
• граждане, имеющие детей-инвалидов.

Федеральный закон N 399 вступил в силу с 1 января 2016 года и расширил список лиц, имеющих право на льготу по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленное Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для:

• Чернобыльцев и приравненных к ним лиц
• Ветеранов войн и боевых действий
• Бывших узников фашизма
• Граждан, вследствие воздействия ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Также в соответствии с действующим законодательством бесплатный капитальный ремонт жилья независимо от вида жилищного фонда установлен для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы.

Кроме этого, ряду категорий граждан может предоставляться льгота по оплате взносов на капремонт на региональном уровне: например, многодетным семьям, ветеранам труда, опекунским семьям и некоторым другим категориям граждан.