Техническая эксплуатация многоквартирных домов, время проведения: 14.08.2020 - 16.08.2020 г.

Даты обучения будут уточняться по мере наборы группы

Обучение запланировано в августе при наборе группы обучающихся. Для этого нам необходимо знать количество заявившихся слушателей программы. Просим направить нам заявки с указанием количества предполагаемых Вами обучающихся.

В рамках предварительной регистрации будут направляться уведомления.

Срок обучения – 16 часов

Форма обучения – дистанционно

Категория слушателей: специалисты занимающиеся эксплуатацией многоквартирных домов и иных зданий

Планируемые результаты обучения: готовность специалистов профессионально занимающихся эксплуатацией многоквартирных домов и иных зданий оптимально решать правовые и технические задачи управления многоквартирными домами и иными зданиями.

Цель обучения: получение знаний по системе эксплуатации и ремонта зданий, включая:

• эксплуатацию конструктивных элементов зданий
• содержание конструкций(в т.ч. чердаков, подвалов, крыш, стен, прилегающей территории и д.р.)
• выявление наиболее часто встречающихся дефектов, причин их появления и методов их устранения

График прохождения обучения:

15 июля - 10:00 - 17:00 (с перерывами) занятия через zoom

16 июля - в течении дня (2 часа) контрольное тестирование

ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ:

1. Структура и содержание системы технического обслуживания и ремонта зданий.
2. Нормативные объемы ремонта.
3. Контроль, регистрация и учет отказов конструкций и инженерного оборудования зданий.
4. Техническая эксплуатация зданий.
   • Текущий, капитальный ремонт, содержание. (Текущий ремонт. Виды, состав и объем работ. Периодичность. Оценка эффективности. Капитальный ремонт. Содержание и виды ремонтов. Стратегия планирования. Система нормативов в эксплуатационном хозяйстве. Нормативы технические и организационные. Способы установления причин повреждений, устранение дефектов.)
   • Обследование зданий (мониторинг). (Классификация причин повреждений конструкций, оценка опасности повреждений. Повреждения осадочные, конструктивные (силовые).
   • Осмотры.
5. Техническое состояние конструктивных элементов зданий. Выявление дефектов проектирования, строительства и эксплуатации и способы (методы) их устранения.
   • Крыша (кровля, несущие конструкции, чердаки) (Выявление и устранение дефектов и повреждений кровли восстановления температурно-влажностного режима чердаков):
     • теплый чердак;
     • холодный чердак;
     • бесчердачные крыши.
   • Стены (Повреждения наружных несущих и самонесущих стен: потеря несущей способности. Трещины и деформации, нарушение ограждающих свойств: воздухо и водопроницаемость, промерзание. Дефекты стен. Выявление причин повреждений и оценка состояния наружных стен. Повреждения и ремонт отделки фасадов, балконов, лестниц, козырьков. Прогибы маршей площадок, трещины. Технология ремонта фасадов. Устранение дефектов.):
     • фасады;
     • балконы (лоджии);
     • окна;
     • карнизы;
     • входная группа.
   • Перекрытия. Повреждения перекрытий. Виды повреждений: трещины, и их характер и причины возникновения; повышенные прогибы; снижение звукоизоляционных качеств. Повреждения чердачных и надподвальных перекрытий. Выявление причин повреждений и оценка состояния перекрытий. Устранение дефектов перекрытий.:
     • междуэтажные;
     • чердачные;
     • техподполья.
   • Технические подполья. Повреждения оснований и фундаментов. Причины повреждений оснований. Причины повреждения фундаментов
6. Капитальный ремонт.
   • Анализ проектов капитального ремонт.
   • Энергоэффективность.
   • Контроль выполнения.
7. Обзор нормативных документов по эксплуатации. Ответы на вопросы.