Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Техническая эксплуатация многоквартирных домов, время проведения: 14.08.2020 - 16.08.2020 г.


Техническая эксплуатация многоквартирных домов

Даты обучения будут уточняться по мере наборы группы

Обучение запланировано в августе при наборе группы обучающихся. Для этого нам необходимо знать количество заявившихся слушателей программы. Просим направить нам заявки с указанием количества предполагаемых Вами обучающихся.

В рамках предварительной регистрации будут направляться уведомления.

Срок обучения – 16 часов

Форма обучения – дистанционно

Категория слушателей: специалисты занимающиеся эксплуатацией многоквартирных домов и иных зданий

Планируемые результаты обучения: готовность специалистов профессионально занимающихся эксплуатацией многоквартирных домов и иных зданий оптимально решать правовые и технические задачи управления многоквартирными домами и иными зданиями.

Цель обучения: получение знаний по системе эксплуатации и ремонта зданий, включая:

  • эксплуатацию конструктивных элементов зданий
  • содержание конструкций(в т.ч. чердаков, подвалов, крыш, стен, прилегающей территории и д.р.)
  • выявление наиболее часто встречающихся дефектов, причин их появления и методов их устранения

График прохождения обучения:

15 июля - 10:00 - 17:00 (с перерывами) занятия через zoom

16 июля - в течении дня (2 часа) контрольное тестирование

ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ:

  1. Структура и содержание системы технического обслуживания и ремонта зданий.
  2. Нормативные объемы ремонта.
  3. Контроль, регистрация и учет отказов конструкций и инженерного оборудования зданий.
  4. Техническая эксплуатация зданий.
    • Текущий, капитальный ремонт, содержание. (Текущий ремонт. Виды, состав и объем работ. Периодичность. Оценка эффективности. Капитальный ремонт. Содержание и виды ремонтов. Стратегия планирования. Система нормативов в эксплуатационном хозяйстве. Нормативы технические и организационные. Способы установления причин повреждений, устранение дефектов.)
    • Обследование зданий (мониторинг). (Классификация причин повреждений конструкций, оценка опасности повреждений. Повреждения осадочные, конструктивные (силовые).
    • Осмотры.
  5. Техническое состояние конструктивных элементов зданий. Выявление дефектов проектирования, строительства и эксплуатации и способы (методы) их устранения.
    • Крыша (кровля, несущие конструкции, чердаки) (Выявление и устранение дефектов и повреждений кровли восстановления температурно-влажностного режима чердаков):
      • теплый чердак;
      • холодный чердак;
      • бесчердачные крыши.
    • Стены (Повреждения наружных несущих и самонесущих стен: потеря несущей способности. Трещины и деформации, нарушение ограждающих свойств: воздухо и водопроницаемость, промерзание. Дефекты стен. Выявление причин повреждений и оценка состояния наружных стен. Повреждения и ремонт отделки фасадов, балконов, лестниц, козырьков. Прогибы маршей площадок, трещины. Технология ремонта фасадов. Устранение дефектов.):
      • фасады;
      • балконы (лоджии);
      • окна;
      • карнизы;
      • входная группа.
    • Перекрытия. Повреждения перекрытий. Виды повреждений: трещины, и их характер и причины возникновения; повышенные прогибы; снижение звукоизоляционных качеств. Повреждения чердачных и надподвальных перекрытий. Выявление причин повреждений и оценка состояния перекрытий. Устранение дефектов перекрытий.:
      • междуэтажные;
      • чердачные;
      • техподполья.
    • Технические подполья. Повреждения оснований и фундаментов. Причины повреждений оснований. Причины повреждения фундаментов
  6. Капитальный ремонт.
    • Анализ проектов капитального ремонт.
    • Энергоэффективность.
    • Контроль выполнения.
  7. Обзор нормативных документов по эксплуатации. Ответы на вопросы.
Время проведения: 14.08.2020 - 16.08.2020 г.

Контактные данные:

Контактное лицо: Татьяна

Сайт: https://jilkom.ru/

E-mail: reg@jilkom.ru

Телефон: 8-495-116-00-71

Организатор: ООО Институт управления ЖКХ - Жилкомаудит


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома)...

У нашего дома буквально в нескольких метрах от окон разместили мусорный контейнер. В связи с чем соответствующие запахи и летучие насекомые стали нашими постоянными спутниками жизни. Существуют ли какие либо требования по размещению данных контейнеров?

В соответствии с п. 3.7.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги. За что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Многоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водопотребление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты