Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом


Полная программа

1. Основания и порядок выбора новой УО для различных случаев:

- отказ от договора управления с УО, ранее выбранной общим собранием собственников, выбор новой УО общим собранием собственников;

- отказ от договора управления с УО, действующей по результатам открытого конкурса, выбор новой УО общим собранием собственников;

- выбор новой УО по результатам конкурса, отказ от договора управления с ранее действующей на основании конкурса УО;

- выбор новой УО по результатам конкурса, проведенным в связи с отсутствием (или отсутствием реализации) решения общего собрания о выборе способа управления;

- выбор новой УО общим собранием собственников при изменении способа управления на способ управления УО;

- отказ ТСЖ/ЖСК от договора управления с ранее действующей УО, заключение такого договора с новой УО.

2. Выбор управляющей организации общим собранием собственников:

- вопросы, необходимые к включению в повестку дня общего собрания;

- формы проведения общих собраний, сроки проведения;

- инициаторы собрания, сроки и порядок уведомления собственников об общем собрании;

- источники получения Реестра собственников помещений многоквартирного дома;

- решения собственников по повестке дня общего собрания;

- определение кворума общего собрания;

- определение лиц, имеющих право подсчитывать голоса;

- подсчет голосов, критерии признания решений принятыми;

- оформление Протокола общего собрания, обязательные приложения к Протоколу;

- порядок и сроки передачи Протокола в органы госжилнадзора;

- порядок определения места хранения копии Протокола общего собрания;

- уведомление собственников о решениях общего собрания;

- заключение договора управления с УО, выбранной общим собранием: стороны договора, порядок и сроки заключения, лица, уполномоченные подписывать договор.

3. Особенности начала управления домом новой УО:

- состав, порядок и сроки передачи технической документации от лица, ранее управлявшего домом, в новую УО;

- порядок и сроки направления заявления в орган государственного жилищного надзора о внесении изменений в Реестр лицензий, содержимое заявления, срок направления;

- определение даты начала деятельности по управлению МКД новой УО;

- заключение договоров управления с собственниками помещений дома;

- заключение договоров ресурсоснабжения.

4. Ответы на вопросы участников семинара.

Раздаточные материалы:

  • презентация;
  • нормативные правовые акты;
  • формы документов.
Информация о правообладателе:

Видео является фрагментом видеозаписи «Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом». Приобрести запись можно на сайте АКАТО.

Дата добавления: 16.07.2018 г. Категория: Платный

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что делать, если собственник не хочет вступать в члены ТСЖ?

Собственник помещения, не желающий вступать в члены ТСЖ, заключает с товариществом договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме...

Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме определяет плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость технического обслуживания ВДГО, входящего в состав общего имущества дома, подлежит включению в плату за ремонт и содержание жилья, которая утверждается органами местного самоуправления из расчета на квадратный метр занимаемой площади...

все ответы на вопросы

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2026
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия