Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом
Полная программа
1. Основания и порядок выбора новой УО для различных случаев:
- отказ от договора управления с УО, ранее выбранной общим собранием собственников, выбор новой УО общим собранием собственников;
- отказ от договора управления с УО, действующей по результатам открытого конкурса, выбор новой УО общим собранием собственников;
- выбор новой УО по результатам конкурса, отказ от договора управления с ранее действующей на основании конкурса УО;
- выбор новой УО по результатам конкурса, проведенным в связи с отсутствием (или отсутствием реализации) решения общего собрания о выборе способа управления;
- выбор новой УО общим собранием собственников при изменении способа управления на способ управления УО;
- отказ ТСЖ/ЖСК от договора управления с ранее действующей УО, заключение такого договора с новой УО.
2. Выбор управляющей организации общим собранием собственников:
- вопросы, необходимые к включению в повестку дня общего собрания;
- формы проведения общих собраний, сроки проведения;
- инициаторы собрания, сроки и порядок уведомления собственников об общем собрании;
- источники получения Реестра собственников помещений многоквартирного дома;
- решения собственников по повестке дня общего собрания;
- определение кворума общего собрания;
- определение лиц, имеющих право подсчитывать голоса;
- подсчет голосов, критерии признания решений принятыми;
- оформление Протокола общего собрания, обязательные приложения к Протоколу;
- порядок и сроки передачи Протокола в органы госжилнадзора;
- порядок определения места хранения копии Протокола общего собрания;
- уведомление собственников о решениях общего собрания;
- заключение договора управления с УО, выбранной общим собранием: стороны договора, порядок и сроки заключения, лица, уполномоченные подписывать договор.
3. Особенности начала управления домом новой УО:
- состав, порядок и сроки передачи технической документации от лица, ранее управлявшего домом, в новую УО;
- порядок и сроки направления заявления в орган государственного жилищного надзора о внесении изменений в Реестр лицензий, содержимое заявления, срок направления;
- определение даты начала деятельности по управлению МКД новой УО;
- заключение договоров управления с собственниками помещений дома;
- заключение договоров ресурсоснабжения.
4. Ответы на вопросы участников семинара.
Раздаточные материалы:
- презентация;
- нормативные правовые акты;
- формы документов.
Видео является фрагментом видеозаписи «Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом». Приобрести запись можно на сайте АКАТО.
Дата добавления: 16.07.2018 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов...
Почему дают 95 процентов необходимых средств, а не все 100?
В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- Безопасность гидротехнических сооружений: экспертная оценка и расчёт конструкций в контексте новых нормативных требований
Сроки: 06.04.2026-08.04.2026г.
В связи с Приказом Минтранса России №180 особую значимость приобретает повышение квалификации специалистов в сфере проектирования и эксплуатации гидротехнических сооружений (ГТС). - Учёт и налоги в строительстве: практические вопросы деятельности подрядчиков, застройщиков и инвесторов в 2026 году
Сроки: 20.04.2026-21.04.2026г.
Бизнес-класс для главных бухгалтеров строительных организаций - Выставка Build Ural
Сроки: 21.04.2026-23.04.2026г.
Уважаемые коллеги! Приглашаем вас посетить главное событие строительной отрасли Урала — выставку Build Ural 2026, которая пройдет с 21 по 23 апреля в МВЦ «Екатеринбург-Экспо».
© 2010 - 2026 Портал "ЖКХ".






