Трудовые отношения в ТСЖ и ЖСК: поправки законодательства, оформление документов
В ходе вебинара эксперт Попова Елена Михайловна разъясняет следующие вопросы:
1. Локальные нормативные акты ТСЖ и ЖСК, как основа управления персоналом, особенности, порядок разработки и утверждения отдельных документов:
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- Штатное расписание;
- Документация по охране труда;
- Документация по гражданской обороне;
- Положение о защите персональных данных;
- Приказы по личному составу, по основной деятельности, по кадрам, оформляемые ТСЖ/ЖСК: порядок подготовки, регистрации и хранения, особые моменты составления приказов.
2. Оформление работников, особенности, необходимые документы:
- Трудовой договор: особенности, содержание, основания для заключения срочного трудового договора, порядок изменения существенных условий;
- Гражданские договора в трудовых отношениях: сравнение гражданско-правового и трудового договоров, основные ошибки в гражданско-правовых договорах;
- Должностные инструкции, регламентирующие трудовые функции: содержимое, порядок разработки, введение, внесение изменений;
- Трудовая книжка: порядок ведения, правила заполнения, порядок исправления ошибок, выдача трудовой книжки при увольнении, последствия неполучения трудовой книжки работником, книга учета движения трудовых книжек и вкладышей в них;
- Оформление личной карточки, правила заполнения;
- Оформление личного дела: состав документов, правом хранения которых обладает работодатель;
- Особенности оформления на работу иностранцев: уведомление гос.органов, дополнительные основания для увольнения;
- Документы, ознакомлению с которыми подлежит работник, порядок действий работодателя при невозможности ознакомления работника под роспись с приказами и иными документами.
3. Оплата труда, гарантии и компенсации:
- Понятие МРОТ, требования к МРОТ;
- Индексация заработной платы в 2019 году;
- Табеля учета рабочего времени: понятие рабочего времени, ненормированный рабочий день, работа в выходные и праздничные дни, сверхурочная работа, работа в ночное время;
- Расчетный лист, правила оформления и предоставления работникам;
- Срок выплаты заработной платы, ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы;
- Особенности оплаты труда лифтеров, вахтеров;
- График отпусков: составление, утверждение, внесение изменений, включение в график новых сотрудников, оформление разделения отпуска на части, подсчет стажа, дающего право на отпуск, диспансеризация как основание для дополнительных дней отпуска с 2019 года;
- Отпуск сотрудника: правильное оформление, срок выплаты отпускных, компенсация за неиспользованный отпуск, оформление замены на период отпуска основного сотрудника, распространенные ошибки, ответственность;
- Совместительство и совмещение: понятие, разница, нюансы оформления;
- Применение взысканий за нарушения трудовой дисциплины (опоздания, прогул, появление на работе в состоянии алкогольного опьянения, неоднократное неисполнение трудовых обязанностей и т.д.): порядок привлечения к дисциплинарной ответственности: процедура оформления, сроки, учет вины, тяжести проступка и иных обстоятельств.
4. Особенности выплаты вознаграждения председателю ТСЖ/ЖСК:
- Работа за вознаграждение и по трудовому договору: основания и порядок оформления, плюсы и минусы.
5. Увольнение сотрудников:
- Основания прекращения трудовых отношений, специфика различных оснований;
- Особенности расторжения срочных трудовых договоров;
- Увольнение при сокращении штата.
6. Надзор за соблюдением трудового законодательства:
- Полномочия Государственной инспекции труда (ГИТ);
- Основания и порядок проведения ГИТ проверок соблюдения работодателями трудового законодательства.
7. Ответственность работодателя:
- Риски привлечения к ответственности;
- Финансовая ответственность перед работниками: случаи наступления, особенности.
Информация о правообладателе:Видео является записью вебинара АКАТО: "Трудовые отношения в ТСЖ и ЖСК: поправки законодательства, оформление документов".
Дата добавления: 27.12.2019 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
А если жилец не согласен с принятым общим собранием решением?Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он...
В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в 2026 году
Сроки: 12.02.2026-13.02.2026г.
В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы организации работ сметно- договорного отдела на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах - Авторский надзор в строительстве
Сроки: 20.04.2026-21.04.2026г.
Курс рассматривает аспекты организации и проведения авторского надзора и поэтому адресован не только организациям, его осуществляющим ( проектные организации), но так же специалистам застройщика или технического заказчика. - Механизмы привлечения инвестиций, реализация инвестиционных программ в ЖКХ. Практикум – интенсив по созданию концессионного проекта
Сроки: 18.05.2026-21.05.2026г.
Федеральным законом № 296 от 10.07.2023 установлены новые требования к концессионерам и новые ограничения по финансовому участию концедента. Утверждены новые обязательные расходы на техобслуживание объектов в концессии
© 2010 - 2026 Портал "ЖКХ".






