Обслуживание внутридомовых сетей и информационный обмен при прямых договорах

Полная программа

1. «Прямые договоры» с потребителями коммунальных услуг

• Различия «прямых расчетов» и «прямых договоров».
• Основания для перехода на «прямые договоры»: решение общего собрания и решение РСО.
• Сроки и порядок перехода на «прямые договоры» при различных основаниях.
• Форма типового «прямого договора» с собственниками помещений в МКД.
• Основания и порядок отказа от «прямых договоров».
• Права и обязанности РСО при «прямых договорах»: снятие показаний приборов учета, аварийно-диспетчерское обслуживание, изготовление и выставление квитанций, перерасчеты стоимости услуг и т. д.
• Особенности «прямых договоров» с собственниками нежилых помещений в МКД.
• Особенности перехода на «прямые договоры» при производстве «отопления» и/или «ГВС» в МКД.
• Работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры».
• Рекомендации по работе РСО с потребителями коммунальных услуг при «прямых договорах».

2. Взаимодействие РСО с УО или ТСЖ

• Порядок информационного обмена между УО или ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче.
• Расчет объемов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества.
• Изменения договоров ресурсоснабжения при переходе на «прямые договоры».
• Договоры цессии при отсутствии «прямых договоров».
• Особенности расчета стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов для случая централизованного ГВС и для случая производства ГВС внутри МКД.
• Особенности расчета за теплоэнергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению при оплате по 1/12 и наличии ОПУ теплоэнергии.
• Особенности расчета стоимости «водоотведения», в том числе «отведения сточных вод в целях СОИ».

3. Ответы на вопросы участников семинара.

Раздаточные материалы:

• презентация;
• нормативные правовые акты;
• формы документов.

Это фрагмент видеозаписи «Деятельность РСО: «прямые договоры» и другие актуальные вопросы». Вы можете приобрести к ней доступ на сайте АКАТО.