Управление жилищным фондом: практика применения новых правил (Сочи), время проведения: 22.06.2015 - 27.06.2015 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХУправление жилищным фондом: практика применения новых правил (Сочи), время проведения: 22.06.2015 - 27.06.2015 г.

1. О семинаре:

Дата и место проведения. Семинар состоится в период 22-27 июня 2015 года в гостиничном комплексе «Жемчужина» в городе Сочи.

Тематика семинара. На семинаре будут рассмотрены последние изменения в жилищном законодательстве, вопросы лицензирования деятельности по управлению МКД, расчета платы на оказание коммунальных услуг, содержания и ремонта МКД, особенностей капитального ремонта МКД. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты органов власти и местного самоуправления, предприятий и организаций ЖКХ, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 59 400 рублей (НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в учебных мероприятиях, раздаточный материал, проживание в двухместном номере (5 ночей), питание (завтрак, обед, ужин).

2. Выступающие:

ИЗМАЙЛОВ Игорь Сергеевич – Генеральный директор юридической фирмы «Юр-Экспресс», практикующий юрист с многолетним опытом работы в сфере ЖКХ, руководитель проекта «Школа профессионального управления многоквартирными домами», эксперт-практик в области управления жилищным фондом и договорных отношений в ЖКХ.

УЛЬРИХ Максим Александрович – Генеральный директор управляющей компании «ХаусМастер 24», эксперт в области правового регулирования ЖКХ с обширным опытом создания и становления управляющих компаний, разработчик региональных и муниципальных правовых актов; автор статей и комментариев.

3. В программе семинара:

- Договор управления МКД

- Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями

- Управление, содержание и ремонт общего имущества МКД

- Практика организации и финансирования капитального ремонта МКД

- Государственный надзор и контроль

- Рассмотрение споров в сфере управления МКД

- Ответы на вопросы, практические рекомендации.

Время проведения: 22.06.2015 - 27.06.2015 г.

Контактные данные:

Адрес: 107258, г. Москва, 1-ая ул. Бухвостова, д. 12/11, корп. 4

Контактное лицо: Учебный отдел

Сайт: http://seminar-inform.ru/

E-mail: info@seminar-inform.ru

Телефон: +7 (495) 223-70-80

Организатор: Институт экономики, управления и социальных отношений

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

Почему дают 95 процентов необходимых средств, а не все 100?

В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго...

все ответы на вопросы