Реформа земельного законодательства: практика применения новых правил, время проведения: 06.10.2015 - 07.10.2015 г.

Институт экономики, управления и социальных отношений приглашает на семинар:

1. О семинаре:

Дата и место проведения. С учетом большого количества обращений и в связи с высокой актуальностью затрагиваемых вопросов в Институте законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ 6-7 октября 2015 года состоится Всероссийский консультационный семинар по программе: «Реформа земельного законодательства: практика применения новых правил».

Тематика семинара. В ходе семинара будут рассмотрены актуальные вопросы практического применения нового земельного и имущественного законодательства, вступившего в силу в 2015 году: новые полномочия органов власти, реформа системы образования и предоставления земельных участков, новые правила изъятия земельных участков для государственных нужд, новое в разрешенном землепользовании, новации в системе государственной регистрации и кадастрового учета. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты исполнительных органов региональной власти и местного самоуправления, руководители и специалисты юридических служб российских предприятий и организаций.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 39 400 рублей (НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы.

2. Выступающие:

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – к.ю.н., Заместитель руководителя аппарата Комитета по земельным отношениям и строительству Государственной Думы Российской Федерации.

СПИРЕНКОВ Вячеслав Александрович – Заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

КРАМКОВА Татьяна Владимировна – к.ю.н., Главный советник Государственно-правового управления Президента Российской Федерации, член Экспертного совета при Комитете по земельным отношениям и строительству Государственной Думы Российской Федерации.

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – д.э.н., Заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства, член рабочей группы Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского законодательства.

МАРЧЕНКО Елена Ивановна – Советник Комитета по природопользованию Совета Федерации Российской Федерации, Директор консультационно-аналитического центра Школы экономики земельных рынков Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации.

3. В программе семинара:

Изменения в правовом регулировании земельных отношений с 2015 года

• Изменения в правовом регулировании земельных отношений с 2015 года: Федеральные законы №№ 171-ФЗ от 23.06.2014; 499-ФЗ от 31.12.2014; 228-ФЗ, 251-ФЗ, 252-ФЗ, 258-ФЗ от 13.07.2015.
• Новый порядок предоставления, изъятия и резервирования земельных участков.
• Виды разрешенного использования земельных участков: определение, порядок изменения.
• Перспективы перехода (к 2018 году) от деления земель на категории к территориальному зонированию и планированию.
• Объединение процедур кадастрового учета и государственной регистрации прав с 2017 года (Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015).

Разграничение полномочий органов государственной власти и местного самоуправления

• Разграничение полномочий органов государственной власти и местного самоуправления по управлению участками, находящимися в публичной собственности.
• Общий и специальный порядок распоряжения участками.
• Перераспределение участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• Распоряжение участками, государственная собственность на которые не разграничена.
• Изъятие участков для государственных или муниципальных нужд (Федеральный закон № 499-ФЗ от 31.12.2014).
• Прекращение прав на участки.

Земельный участок в системе законодательства о земле

• Образование, разделение, объединение земельных участков. Межевание и согласование границ.
• Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними земельного участка.
• Переход прав на участок при отчуждении здания или сооружения.
• Спорные вопросы приватизации участков.
• Установление сервитута в отношении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
• Принудительное изъятие участков; компенсация убытков при изъятии или обременении.
• Порядок определения размера платы за увеличение площади участка.

Новый порядок предоставления земельных участков

• Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности (Федеральный закон № 171-ФЗ от 23.06.2014).
• Предварительное согласование предоставления участка. Предоставление участков на торгах и без торгов.
• Особенности предоставления участков отдельным категориям граждан, юридических лиц.
• Бесплатное предоставление.
• Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями.
• Заключение договоров аренды земли на новый срок: проблемные вопросы.

Новые земельные правоотношения в строительстве

• Новое в градостроительном регулировании.
• Правила землепользования и застройки: состав, порядок утверждения, соотношение с генеральными планами и схемами территориального планирования.
• Новое о самовольных постройках с 2015 года (Федеральный закон № 258-ФЗ от 13.07.2015): условия признания права собственности на самовольную постройку; основания для сноса.
• Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением договора аренды участка.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет земельных участков

• Порядок и особенности кадастрового учета или госрегистрации прав; требования к документам; основания для отказа.
• Регистрация единого недвижимого комплекса.
• Порядок принятия на учет безхозяйной недвижимости (251-ФЗ от 13.07.2015).
• Комплексные кадастровые работы: порядок согласования и проведения (Федеральный закон № 447-ФЗ от 22.12.2014).
• Проблемы соотношения кадастровой и рыночной стоимости.
• Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель.
• Исправление ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Сделки с земельными участками: заключение, исполнение и расторжение

• Распоряжение земельным участком: купля-продажа, иные формы отчуждения; аренда, доверительное управление, концессия.
• Условия и порядок совершения сделок с земельными участками.
• Переход прав на участок при отчуждении здания или сооружения. Участки, ограниченные и запрещенные в обороте.
• Выкуп земельного участка из публичной собственности: определение цены выкупа.
• Отказ от права на участок.

Государственный земельный надзор и муниципальный контроль

• Государственный земельный надзор и муниципальный контроль: новое в законодательстве и практика применения (Федеральный закон № 234-ФЗ от 21.07.2014).
• Плановые и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства.
• Процедура административного обследования в рамках земельного надзора.
• Состав и классификация правонарушений в сфере земельных отношений по КоАП РФ.
• Новое об ответственности за нарушения земельного законодательства (Федеральный закон № 46-ФЗ от 08.03.2015).
• Штрафы за нарушения земельного законодательства, за нецелевое использование участка.