Капитальный ремонт многоквартирных домов, время проведения: 24.11.2014 - 28.11.2014 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХКапитальный ремонт многоквартирных домов, время проведения: 24.11.2014 - 28.11.2014 г.

Программа семинара:

Рассмотрение нормативной базы в свете последних изменений. Разъяснение позиции разработчиков закона в спорных вопросах.<
- Федеральный закон от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ.
- Федеральный закон от 28.12.2013 г. № 417-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Региональный оператор - общие понятия, задачи и функции.
- Методические рекомендации по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности (приказ Минрегиона от 14.06.2013 г. №253).
- Возможные варианты финансирования программы капитального ремонта МКД.
- Правовое регулирование деятельности регионального оператора.
- Анализ факторов, оказывающих влияние на деятельность оператора. Договорные отношения.
Формирование фонда капитального ремонта. Способы формирования.
- Формирование и использование фонда капитального ремонта.
- Способы формирования фонда капитального ремонта. Требования к ЖСК, ЖК,ТСЖ при выборе их владельцами специальных счетов.
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Открытие специального счета в банке, как избежать возможных рисков.
Минимальный взнос собственников помещений на капитальный ремонт. Методика расчета.
Планирование капитального ремонта МКД в соответствии с Жилищным кодексом. Формирование Региональных программ капитального ремонта:
- долгосрочное, среднесрочное планирование и разработка краткосрочных планов;
- виды работ по капитальному ремонту (минимальный перечень, дополнительный перечень, действия управляющей организации при необходимости включения в перечень отдельных видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома).
- определение объемов финансирования для выполнения капитального ремонта;
- оптимизация планов капитального ремонта;
- организация работ по проведению капитального ремонта;
- проведение капитального ремонта (подрядчики, контроль, сроки);
- организация контроля по проведению капитального ремонта в натуральных и финансовых показателях;
- разработка сметной документации и цены капитального ремонта МКД;
- комплексный капитальный ремонт;
- определение цены работы по подрядному договору на капитальный ремонт.
Обязанности управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме в процессе проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
Участие управляющей организации в выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
Об ответственности управляющей организации за проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Проведение общего собрания собственников помещений, примеры правильного оформления документации собрания.
Изменения в законодательстве РФ и Санкт-Петербурга в части регулирования вопросов об организации и проведении я капитального ремонта многоквартирных домов. Закон Санкт-Петербурга о капитальном ремонте многоквартирных домов.
Ответы на вопросы слушателей семинара.

Время проведения: 24.11.2014 - 28.11.2014 г.

Контактные данные:

Адрес: Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"

Контактное лицо: Служба записи

Сайт: http://www.cntiprogress.ru/

E-mail: client@cntiprogress.ru

Телефон: 8(800)333-88-44

Организатор: ЦНТИ "Прогресс"

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

Почему дают 95 процентов необходимых средств, а не все 100?

В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго...

все ответы на вопросы