Особенности бухгалтерского учёта и налогообложения ТСЖ, ЖСК в 2017 году
Программа семинара
1. Новое в бухгалтерском учете и налогообложении:
- изменения в бухучёте и налогообложении, действующие с 1 января 2016 года и с 1 января 2017 года.
2. Учёт доходов ТСЖ и ЖСК:
- главная особенность некоммерческой организации (ст. 50 ГК РФ);
- приносящая доход деятельность НКО;
- новый подход к трактовке дохода некоммерческой организации.
3. Два вида денежных поступлений ТСЖ (ЖСК), их существенное различие.
4. Правильный бухгалтерский учет коммунальных платежей:
- отсутствие в бухгалтерском учёте приходования коммунальных ресурсов;
- навязывание ТСЖ (ЖСК) несуществующей функции предоставления коммунальных услуг;
- лица, в действительности оказывающие коммунальные услуги;
- отсутствие дохода у ТСЖ и ЖСК от коммунальных платежей;
- действующие варианты оплаты коммунальных услуг;
- отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учёте;
- оплата коммунальных услуг отопления в соответствии с изменениями в Правилах № 354;
- перерасчёт платы за отопление.
5. Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК) взносов собственников на содержание общего имущества:
- строгое доказательство отсутствия работ и услуг в уставной деятельности ТСЖ и ЖСК;
- следствия из данного доказательства;
- бухгалтерские записи.
6. Два замечания по соблюдению норм главы 34 НК РФ:
- обложение страховыми взносами вознаграждения председателя и членов правления ТСЖ (ЖСК);
- применение пониженных тарифов страховых взносов для ТСЖ (ЖСК), применяющих УСН.
7. Бухгалтерский учет услуг, оказываемых подрядными организациями:
- актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества. Требования к актам выполнения работ. Новая форма акта. Приказ Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр;
- отражение в бухучёте услуг по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых сторонними лицами ТСЖ (ЖСК) (согласно смете расходов).
8. Бухгалтерский учет и налогообложение операций аренды общего имущества. Две формы агентского договора:
- хозяйственные операции аренды для разных форм агентского договора и режимов налогообложения;
- договор управления с арендатором нежилых помещений.
9. Отражение бухгалтерских операций капитального ремонта:
- бухгалтерские операции для случаев формирования фонда на специальном счете и на счёте регионального оператора;
- особенности учёта денежных средств, поступающих на счета ТСЖ (ЖСК) на проведение капитального ремонта общего имущества МКД;
- отражение поступивших денег и задолженности в бухгалтерском балансе и возникновение обязанности проведения обязательного аудита.
10. Годовая бухгалтерская и налоговая отчетность.
11. Основные положения Учетной политики ТСЖ (ЖСК):
- обзор основных положений.
12. Ответы на вопросы.
На странице с видеозаписью доступны для скачивания раздаточные материалы, включающие презентацию летора, нормативно-правовые акты и образцы документов.
Доступ к видеозаписи можно приобрести по ссылке: https://acato.ru/video/for-sale/20170127/osobennosti-buhgalterskogo-ucheta-i-nalogooblozheniya-tszh-zhsk-v-2017-godu
Информация о правообладателе:Запись подготовлена ЦДО «АКАТО».
Дата добавления: 18.09.2017 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Каково содержание договора управления домом?Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами...
Кто должен проводить обследование жилого дома федерального значения для признания его непригодным для проживания?
Обследование жилого дома федеральной формы собственности и признание жилых помещений непригодными для проживания относятся к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации)...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- Учёт и налоги в строительстве: практические вопросы деятельности подрядчиков, застройщиков и инвесторов в 2026 году
Сроки: 20.04.2026-21.04.2026г.
Бизнес-класс для главных бухгалтеров строительных организаций - Выставка Build Ural
Сроки: 21.04.2026-23.04.2026г.
Уважаемые коллеги! Приглашаем вас посетить главное событие строительной отрасли Урала — выставку Build Ural 2026, которая пройдет с 21 по 23 апреля в МВЦ «Екатеринбург-Экспо». - Авторский надзор в строительстве
Сроки: 29.04.2026-30.04.2026г.
Курс рассматривает аспекты организации и проведения авторского надзора и поэтому адресован не только организациям, его осуществляющим (проектные организации), но так же специалистам застройщика или технического заказчика.
© 2010 - 2026 Портал "ЖКХ".






