Новый порядок образования земельного участка под МКД
Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин комментирует Федеральный закон от 02.08.2019 №267-ФЗ, которым, в числе прочего, внесены поправки в статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ, регулирующую вопросы, связанные с земельным участком под многоквартирным домом (МКД), а именно:
- Используемое ранее понятие "формирование земельного участка" заменено на "образование земельного участка", что влечет за собой ряд правовых последствий;
- Установлена возможность образования земельного участка под МКД при отсутствии обращений собственников помещений этого МКД; - Определено, что в целях образования земельного участка под МКД все необходимые действия, предусмотренные законом, совершаются уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления;
- Утверждены дополнительные обязанности таких уполномоченных органов. Эксперт разъясняет причины и последствия поправок, внесенных Федеральным законом от 02.08.2019 №267-ФЗ, указывает на устранение некоторых ранее существовавших в вопросах формирования земельных участков под МКД неопределенностей, по результатам рассмотрения которых судами различных уровней принимались судебные акты, в числе которых, например: Постановление КС РФ от 28.05.2010 №12-П, Постановление Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010, Обзор судебной практики ВС РФ №2 за 2016 год.
Информация о правообладателе:Видеозапись является фрагментом семинара «Содержание жилья: состав услуг, утверждение стоимости, спорные вопросы, судебная практика», состоявшегося 22 августа 2019 года в Санкт-Петербурге.
Дата добавления: 26.12.2019 г. Продолжительность: 0:25:30. Категория: БесплатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Тарифы на водоснабжение высокие, при этом качество услуг им не соответствует. Как добиться перерасчета?При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354)...
За чей счет должны поверяться квартирные бытовые счетчики газа в многоквартирных домах?
Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами. Пункт 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Долевое строительство с использованием эскроу-счетов и строительный подряд. Налогообложение и бухгалтерский учет у застройщиков, техзаказчиков и подрядчиков
Сроки: 14.05.2024-15.05.2024г.
На семинаре рассматриваются правовые аспекты ДДУ, с учётом изменений в законодательстве в 2024 году, модели налогового учета у застройщиков и подрядчиков
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".