Актуальные вопросы деятельности ЖК и ЖСК

Видеосеминары по ЖКХАктуальные вопросы деятельности ЖК и ЖСК

В ходе вебинара эксперт Яндыева Ольга Евгеньевна разъясняет следующие вопросы:

1. Определение ЖК/ЖСК, цели деятельности.

2. Устав ЖК/ЖСК:

- Обязательные положения Устава;

- «Опасные» формулировки в Уставе, распространенные ошибки;

- Порядок внесения изменений в Устав ЖК/ЖСК.

3. Особенности общего собрания членов (конференции) ЖК/ЖСК:

- Формы проведения общих собраний. Особенности различных форм;

- Порядок выдвижения инициативы о проведении общего собрания, порядок уведомления;

- Подсчет голосов, определение наличия кворума;

- Конференция ЖК/ЖСК: необходимые положения в Уставе, порядок выбора делегатов, порядок проведения конференции, подсчет голосов, определение кворума, последствия сложения полномочий делегатов;

- Особенности проведения общих собраний в многодомовых ЖК/ЖСК;

- Особенности проведения отчетных собраний членов ЖК/ЖСК, обязательность отчетных собраний, сроки проведения, последствия нарушения сроков, отчитывающиеся лиц, предметы отчетов, утверждение отчетов, последствия отклонения отчетов;

- Повестка дня: формулировка вопросов, обязательные вопросы, наиболее распространенные ошибки;

- Учет голосов членов ЖК/ЖСК, прекративших членство, умерших, а также подавших заявление о выходе из ЖК/ЖСК, если это заявление на рассмотрено на момент проведения собрания.

4. Органы управления ЖК/ЖСК:

- Требования к председателю и членам правления ЖК/ЖСК;

- Полномочия органов управления ЖК/ЖСК, сроки полномочий;

- Порядок избрания/переизбрания/доизбрания/досрочного сложения полномочий председателя и членов правления ЖК/ЖСК.

5. Управляющий ЖК/ЖСК:

- Полномочия управляющего;

- Требования к управляющему, порядок назначения и освобождения от должности.

6. Ревизионная комиссия ЖК/ЖСК:

- Требования к ревизору и членам ревизионной комиссии ЖК/ЖСК;

- Полномочия ревизионной комиссии, сроки полномочий;

- Порядок избрания/переизбрания/доизбрания/досрочного сложения полномочий ревизора и ревизионной комиссии ЖК/ЖСК;

- Взаимодействие ревизионной комиссии с председателем и правлением ЖК/ЖСК.

7. Членство в ЖК/ЖСК:

- Порядок принятия в члены ЖК/ЖСК: обязательные действия и процедуры, сроки выполнения;

- Исключение из членов ЖК/ЖСК по собственному желанию: особенности процедуры;

- Исключение из членов ЖК/ЖСК без волеизъявления члена: по решению общего собрания, по иным основаниям, действия и процедуры, сроки выполнения;

- Последствия исключения из членов ЖК/ЖСК: урегулирование финансовых вопросов между ЖК/ЖСК и бывшими членами, особенности для случаев выплаты и невыплаты пая;

- Оформление документов о принятии в члены ЖК/ЖСК и об исключении из членов: особенности, распространенные ошибки.

8. Ответственность членов кооператива по обязательствам ЖК/ЖСК:

- Случаи привлечения к ответственности членов кооператива по обязательствам ЖК/ЖСК;

- Размер и порядок привлечения членов кооператива к ответственности по обязательствам ЖК/ЖСК, последствия.

9. Ликвидация/преобразование ЖК/ЖСК:

- Случаи и порядок ликвидации: основания, порядок;

- Преобразование ЖК/ЖСК в ТСЖ: порядок процедуры.

10. Ответы на вопросы.

Со страницы просмотра видеозаписи доступны к скачиванию раздаточные материалы, включающие в себя:

презентацию;
судебную практику;
шаблоны документов (Устав ЖСК, Положения, трудовой договор, документы для проведения собраний).

Информация о правообладателе:

Видео является записью вебинара АКАТО: "Актуальные вопросы деятельности ЖК и ЖСК".

Дата добавления: 27.12.2019 г. Категория: Платный

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д...

В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой. При этом он дает согласие на то, чтобы работы были произведены, но с условием, что управляющая компания компенсирует либо восстановит разрушенные короба и плитку. Насколько правомочно его требование?

Согласно п.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании...

все ответы на вопросы