Актуальные вопросы деятельности ЖК и ЖСК

В ходе вебинара эксперт Яндыева Ольга Евгеньевна разъясняет следующие вопросы:

1. Определение ЖК/ЖСК, цели деятельности.

2. Устав ЖК/ЖСК:

- Обязательные положения Устава;

- «Опасные» формулировки в Уставе, распространенные ошибки;

- Порядок внесения изменений в Устав ЖК/ЖСК.

3. Особенности общего собрания членов (конференции) ЖК/ЖСК:

- Формы проведения общих собраний. Особенности различных форм;

- Порядок выдвижения инициативы о проведении общего собрания, порядок уведомления;

- Подсчет голосов, определение наличия кворума;

- Конференция ЖК/ЖСК: необходимые положения в Уставе, порядок выбора делегатов, порядок проведения конференции, подсчет голосов, определение кворума, последствия сложения полномочий делегатов;

- Особенности проведения общих собраний в многодомовых ЖК/ЖСК;

- Особенности проведения отчетных собраний членов ЖК/ЖСК, обязательность отчетных собраний, сроки проведения, последствия нарушения сроков, отчитывающиеся лиц, предметы отчетов, утверждение отчетов, последствия отклонения отчетов;

- Повестка дня: формулировка вопросов, обязательные вопросы, наиболее распространенные ошибки;

- Учет голосов членов ЖК/ЖСК, прекративших членство, умерших, а также подавших заявление о выходе из ЖК/ЖСК, если это заявление на рассмотрено на момент проведения собрания.

4. Органы управления ЖК/ЖСК:

- Требования к председателю и членам правления ЖК/ЖСК;

- Полномочия органов управления ЖК/ЖСК, сроки полномочий;

- Порядок избрания/переизбрания/доизбрания/досрочного сложения полномочий председателя и членов правления ЖК/ЖСК.

5. Управляющий ЖК/ЖСК:

- Полномочия управляющего;

- Требования к управляющему, порядок назначения и освобождения от должности.

6. Ревизионная комиссия ЖК/ЖСК:

- Требования к ревизору и членам ревизионной комиссии ЖК/ЖСК;

- Полномочия ревизионной комиссии, сроки полномочий;

- Порядок избрания/переизбрания/доизбрания/досрочного сложения полномочий ревизора и ревизионной комиссии ЖК/ЖСК;

- Взаимодействие ревизионной комиссии с председателем и правлением ЖК/ЖСК.

7. Членство в ЖК/ЖСК:

- Порядок принятия в члены ЖК/ЖСК: обязательные действия и процедуры, сроки выполнения;

- Исключение из членов ЖК/ЖСК по собственному желанию: особенности процедуры;

- Исключение из членов ЖК/ЖСК без волеизъявления члена: по решению общего собрания, по иным основаниям, действия и процедуры, сроки выполнения;

- Последствия исключения из членов ЖК/ЖСК: урегулирование финансовых вопросов между ЖК/ЖСК и бывшими членами, особенности для случаев выплаты и невыплаты пая;

- Оформление документов о принятии в члены ЖК/ЖСК и об исключении из членов: особенности, распространенные ошибки.

8. Ответственность членов кооператива по обязательствам ЖК/ЖСК:

- Случаи привлечения к ответственности членов кооператива по обязательствам ЖК/ЖСК;

- Размер и порядок привлечения членов кооператива к ответственности по обязательствам ЖК/ЖСК, последствия.

9. Ликвидация/преобразование ЖК/ЖСК:

- Случаи и порядок ликвидации: основания, порядок;

- Преобразование ЖК/ЖСК в ТСЖ: порядок процедуры.

10. Ответы на вопросы.

Со страницы просмотра видеозаписи доступны к скачиванию раздаточные материалы, включающие в себя:

• презентацию;
• судебную практику;
• шаблоны документов (Устав ЖСК, Положения, трудовой договор, документы для проведения собраний).

Видео является записью вебинара АКАТО: "Актуальные вопросы деятельности ЖК и ЖСК".