Личный кабинет
Новое на форуме
  • Доказать, что Электромагнитный замок - общее имущество

    Камень вода точит. Кажется обойдемся без красивого адвоката. Управляющий УК обещал убрать строчку...
    Добавлено: 17.09.2020 г.
  • ПК для ЖКХ

    Здравствуйте. Какими программами пользуется ЖКХ для работы? И какие характеристика детайлей...
    Добавлено: 16.09.2020 г.
  • Пересчет УК

    Добрый день. Хочу поделиться опытом о том, как я наказал УК. У меня такая же проблема на доме...
    Добавлено: 16.09.2020 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Калининграде активизировались лжегазовщики

24.04.2020 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Калининградской области

В Калининграде активизировались лжегазовщикиВ Калининградской области активизировались дельцы, которые навязывают жителям многоквартирных домов услуги по техническому обслуживанию и ремонту газовых котлов. Некоторые даже грозят: если откажетесь от прохождения ТО в нашей компании, вашу квартиру отключат от газа, передает "РГ".

Однако представители газоснабжающих организаций, которые действительно имеют право перекрыть в доме вентиль, успокоили калининградцев: на период карантина они временно приостановили все проверки и плановые работы, в том числе техническое обслуживание газового оборудования. В каких случаях люди должны открывать двери газовщикам, а в каких - нет, как отличить настоящих газовщиков от мошенников, выясняла корреспондент "Российской газеты".

Вообще-то случаи, когда калининградцев лишали газа за отказ от проверки домашних газовых систем, в регионе были. А в прошлом году - даже участились. К примеру, жители Калининграда Антон и Алена Игоревы работают удаленно и периодически совершают продолжительные путешествия. Вернувшись однажды из зарубежной поездки, продлившейся почти три месяца, супруги оказались неприятно удивлены: газа в квартире не было.

- В почтовом ящике мы нашли несколько уведомлений от газовой службы, в которых нас просили согласовать дату и время техобслуживания оборудования, - рассказывает Антон. - А также уведомление об отключении газоснабжения. Благо дом у нас новый, газ перекрыли только в нашей квартире, не доставляя неудобств соседям. Мы, разумеется, сразу же позвонили газовщикам. Через два дня приехал специалист, провел проверку, еще через день включили газ. В результате мы три дня сидели без отопления и горячей воды (все работает от газового котла). Да еще пришлось оплатить счет за отключение и включение оборудования.

Юристы поясняют: права и обязанности жильцов многоквартирных домов и газовщиков подробно прописаны в специальном постановлении федерального правительства N 410. Там говорится, что газовая служба должна предупредить жильцов о предстоящей проверке заблаговременно - с помощью объявлений, электронной почты, обычной почты или другим удобным способом.

Если владелец квартиры не открывает дверь в назначенное время, это, согласно законодательству, еще не повод лишать его газа. Представители службы должны вручить извещение, предложив назначить удобную дату и время проверки и разъяснив последствия отказа.

Жилец, в свою очередь, должен отреагировать в течение семи дней. При этом он вправе выбрать для проведения проверки любой из последующих десяти календарных дней. О рабочих днях в постановлении правительства речи не идет, то есть теоретически газовщиков можно пригласить даже в выходной.

Если владелец квартиры не ответил на извещение, его отправляют повторно. И только если ответа нет во второй раз, служба получает право составить акт об отказе в допуске к оборудованию.

Два и более отказа - это уже законный повод лишить квартиру газа. Правда, и здесь компания вначале обязана отправить два уведомления о прекращении подачи газа. С момента направления первого уведомления до момента перекрытия вентиля должно пройти не меньше 40 дней.

Словом, в теории отключить жилье от газоснабжения непросто. На практике же службы нередко форсируют события. У них, впрочем, есть веское оправдание: запоздавшее тех-

обслуживание может привести к трагическому ЧП. Но, повторимся, в период карантина не стоит опасаться, что квартиру, где вы давно не появлялись, лишат газа. Специалисты тоже соблюдают санитарно-эпидемиологические ограничения и выезжают только на срочные вызовы - к примеру, реагируют на сообщения о запахе газа.

Ольга Дайнеко, юрист проекта Министерства финансов "Жилфин РФ":

- Обследование газового оборудования - это действительно важное мероприятие, которое не следует игнорировать. Если вам неудобно назначенное время, позвоните и договоритесь о компромиссном варианте. Телефон газовой службы указывается в объявлениях, кроме того, его подскажут в управляющей компании. Если вы уезжаете на несколько месяцев, нелишним будет узнать, планируются ли на время вашего отъезда проверки. Оставьте ключи соседям, родным или друзьям, передайте координаты доверенных лиц газовщикам. Следует помнить, что газовое оборудование - это источник повышенной опасности и проверка может предотвратить трагедию.

Но не следует открывать дверь любому человеку, представившемуся сотрудником газовой службы. Если в подъезде не было объявлений о плановом обследовании газового оборудования, это должно насторожить. Позвоните в управляющую компанию и уточните, проводится ли в вашем доме проверка. Узнайте в газовой службе, обслуживающей ваш дом, работают ли там те или иные сотрудники. У специалистов, пришедших в вашу квартиру, должны быть рабочие удостоверения с фотографиями, кроме того, газовщики носят специальную форму. Сведения о техобслуживании в обязательном порядке заносятся в сервисную книжку. Если вас что-то настораживает, требуйте, чтобы незваные гости удалились. Так же следует поступать и со "специалистами", которые пытаются продать вам какое-то оборудование или оказать услуги за наличные.

Оплачивать работы по перекрытию и открытию "вентиля" по закону обязаны владельцы проштрафившейся квартиры. Кроме того, за отказ в допуске газовщиков к оборудованию российский Административный кодекс предусматривает штрафы: от одной до двух тысяч рублей за первое нарушение и от двух до пяти тысяч рублей - за повторное. Представители калининградских управляющих компаний, впрочем, назвали санкции слишком мягкими. Они предложили повысить штрафы.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Калининграда и Калининградской области

  • 17.09.2020 г.
    Из тарифов за коммунальные услуги вычтут банковские комиссии

    Вступило в силу постановление правительства о запрете на включение в затраты поставщиков коммунальных услуг комиссий, взимаемых банками при приеме платежей жителей.

  • 16.09.2020 г.
    Домам со спецсчетами помогут разобраться с капремонтом

    Рабочая группа, которая займется совершенствованием порядка финансирования и проведения капремонта в домах со спецсчетами, создана в Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое.

  • 15.09.2020 г.
    Росприроднадзор: На ликвидацию всех свалок в России нужно пять лет

    Убрать все накопленные в России свалки мусора можно будет за пять лет. Такое мнение в интервью "Российской газете" высказала руководитель Росприроднадзора Светлана Радионова.

  • 15.09.2020 г.
    Отопление в Подмосковье включат в конце сентября

    С 15 сентября в Подмосковье стартуют пробные запуски отопления. А начать отопительный сезон планируется в конце сентября, сообщил министр энергетики Московской области Александр Самарин.

  • 15.09.2020 г.
    Когда в России полностью исчезнут свалки

    Экологический аудит поможет избежать чрезвычайных ситуаций с накопленным экологическим ущербом вроде тех, что произошли недавно в Усолье-Сибирском, а от свалок в России можно избавиться уже в ближайшие годы. Об этом в интервью "Российской газете" рассказала глава Росприроднадзора Светлана Радионова.

  • 15.09.2020 г.
    В каких регионах начался отопительный сезон

    Отопительный сезон стартовал в ряде регионов России. Запускать тепло начинают в зависимости от температуры воздуха.

  • 14.09.2020 г.
    ФАС проверила, как выросли тарифы на ЖКУ

    Федеральная антимонопольная служба (ФАС) провела мониторинг июльского повышения тарифов на коммунальные услуги. Тарифы на коммунальные услуги подорожали в России с июля не более, чем было установлено правительством. Превышений допустимого индекса изменения платы ФАС, проведя мониторинг, не обнаружила.

  • 14.09.2020 г.
    Доля расходов на коммуналку выросла в половине регионов России

    В 2019 году доля расходов населения на коммунальные услуги выросла в 43 регионах России. Лидерами этого своеобразного рейтинга стали Республика Коми, Чукотка и Магаданская область. Но в целом по стране коммунальные платежи остались на том же уровне, что и годом ранее - 9,6% от всех расходов (4,8 тысячи...

  • 12.09.2020 г.
    Собянин объявил о технологической революции в ЖКХ

    Технологической революцией назвал мэр Москвы Сергей Собянин те перемены, что произошли за последние годы в столичном ЖКХ. В частности, были централизованы оперативные службы и внедрены цифровые технологии управления инженерным сетями.

  • 12.09.2020 г.
    Новые технологии при капремонте помогут снизить стоимость ЖКУ

    На 18% выросло за 2019 год применение при капремонте новейших технологий и материалов.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация прекратить подачу горячей воды товариществу собственников жилья?

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг потребителю по основаниям, указанным в данном законодательном акте. Однако, тем потребителям, которые полностью выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, приостановление или ограничение в предоставлении коммунальных услуг не допускается...

Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?

Не имеет. В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» есть такая норма...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2019.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...

  • Эксплуатация электротехнических систем объектов ЖКХ. Учебное пособие
    Издательство: Феникс. Год: 2020. Серия: Среднее профессиональное образование.

    Учебное пособие подготовлено для студентов средних профессиональных образовательных учреждений, обучающихся по специальностям и рабочим профессиям укрупненной группы «Техника и технологии строительства», в частности получающих профессию «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства» (вид профессиональной...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Газовое отопление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты