Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Усиливается госнадзор за ТСЖ и ЖСК

13.12.2019 г. ЖКХ России

Усиливается госнадзор за ТСЖ и ЖСКСтроже контролировать кооперативы, взявшие на себя управление жилым домом, будут надзорные органы. 13 декабря вступают в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, меняющие порядок работы жилищных, жилищно-строительных и других специализированных кооперативов и товариществ собственников жилья, передает "РГ".

Такие объединения собственников теперь обязаны предоставлять в орган госжилнадзора уведомление о начале деятельности по управлению многоквартирными домами. На это отводится 5 рабочих дней со дня принятия решения о госрегистрации объединения. Также они обязаны в течение 5 дней сообщать о заключении договора управления домом или о заключении собственниками договора с другой управляющей организацией.

Основанием для включения объединения собственников в ежегодный план проверок надзорными органами теперь может стать истечение года со дня начала его деятельности по управлению домом. При этом в связи с введением института лицензирования предпринимательской деятельности по управлению домами и лицензионным контролем за деятельностью управляющих организаций исключена норма о проведении плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся деятельностью по управлению домами и оказанием работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах.

Как говорит исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева, многие процедуры проверок "привязаны" к началу деятельности управляющей организации. С ТСЖ и ЖСК в законодательстве был пробел: не было установлено, когда формально начинается их работа. Теперь "стартом" станет считаться уведомление, направленное объединением в ГЖИ лично или через систему ГИС ЖКХ. За нарушение этого порядка ТСЖ и ЖСК могут быть привлечены к ответственности.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В настоящее время проживаю в десятиэтажном многоквартирном доме, в котором стала протекать кровля. Председатель ТСЖ вынес вопрос по ее ремонту на общее собрание, где большинством голосов принято решение о ремонте. Но почему я должна оплачивать ремонт крыши, если я проживаю на первом этаже?

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции и тд. Согласно п. 28 данного Постановления собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение. В связи с чем, независимо на каком этаже проживает собственник, он обязан подчиниться решению общего собрания в противном случае необходимые средства с него могут взыскать в судебном порядке с учетом соответствующих издержек...

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Споры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФ
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"...

  • Жилищно-коммунальные услуги. За что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Исполнитель"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты