Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Сколько будет стоить коммуналка в энергоэффективном доме

14.10.2020 г. ЖКХ России

Сколько будет стоить коммуналка в энергоэффективном домеВ столице резко вырос поток обращений от управляющих компаний и объединений жильцов с просьбой присвоить их домам класс энергоэффективности. Необходимые для этого пакеты документов в Мосжилинспекции сегодня занимают все столы и шкафы - в неделю инспекторы рассматривают более 500 обращений. Откуда такой интерес и действительно ли энергоэффективные дома экономят на коммуналке своим жильцам сотни тысяч рублей, узнал корреспондент "РГ".

А у нас в квартире - класс

По словам начальника Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем Мосжилинспекции Надежды Выстороп, интерес москвичей к тому, какой класс энергоэффективности у их дома, заметно вырос после весенней самоизоляции. Оказавшись дома по семь дней в неделю, многие горожане стали уделять гораздо больше внимания состоянию своего жилья.

Класс присваивается дому в зависимости от того, какое количество энергоресурсов он потребляет для отопления и других нужд, насколько велики у него энергопотери. "На класс влияет все: потребление тепловой энергии, технические характеристики дома, наличие энергосберегающего оборудования, приборов учета и другие факторы, - рассказала Надежда Выстороп. - Если у дома большие теплопотери, значит, скорее всего, тепло в нем уходит через крышу, фасады, окна и так далее. В таком случае дом получает класс, например, F".

F - это низкий класс, а самый высокий А++. Работает это примерно так же, как у бытовой техники. Покупая холодильник или стиральную машину, вы в инструкции тоже видите класс энергоэффективности. Например, маленький холодильник с классом B может потреблять столько же электроэнергии, как прибор большего размера, но обладающий классом A. Но присвоение класса - дело добровольное, им Мосжилинспекция начинает заниматься лишь после обращения управляющих компаний.

Например, у 40-этажной высотки на Рублевском шоссе, 107 - класс энергоэффективности А. Но дело не в том, что это новостройка 2012 года, объяснила "РГ" председатель правления ТСЖ "Рублевские огни" Марина Владимирова. "Мы проводим довольно большую работу, чтобы экономить ресурсы, - объясняет Владимирова. - Например, меняем лампочки в местах общего пользования на энергосберегающие. Когда половину заменили, стали на четверть меньше платить за электричество, а сейчас платим меньше уже на 36-38%, хотя замена еще продолжается. Экономию ощущает каждый жилец. Например, у меня квартира площадью 80 "квадратов". Раньше я за общедомовое освещение платила 1000-1200 рублей, а сейчас всего 700. Документы на присвоение класса энергоэффективности мы и подали для того, чтобы показать всем жителям, какие результаты приносит работа по энергосбережению".

Кроме энергосберегающих лампочек в доме на Рублевском шоссе поставили датчики движения, которые включают свет только при появлении людей, и датчики, включающие уличное освещение при наступлении сумерек. В планах ТСЖ установить также датчики движения на парковке, чтобы фонари горели только при появлении людей. Стоит в этом доме и автоматизированный узел управления системы отопления - москвичи называют его "Аушкой". В зависимости от температуры на улице это оборудование регулирует подачу тепла, чтобы зря не топить. Экономит эта система 200- 300 тысяч рублей в месяц на дом. На квартиру за сезон может получиться по 5 тысяч сбереженных рублей. Владимирова подчеркивает, что если бы не все эти меры, то о высоком классе энергоэффективности не было бы и речи и платили бы они за коммуналку гораздо больше.

Деньги на ветер

А вот у типовой панельной 17-этажки на Рублевском шоссе, 42 корпус 2 класса энергоэффективности пока нет, но председатель местного ТСЖ Галина Сорокина уверена, что у них будет не меньше, чем А. Здесь тоже научились экономить. "В первую очередь мы поменяли окна в подъездах, во-вторых, поставили новые общедомовые радиаторы отопления, - перечисляет Сорокина. - Лампочки у нас тоже энергосберегающие, а для здания в целом мы заказывали термографическое обследование, чтобы понять, где через межплиточные швы уходит тепло. Большую экономию дала и "Аушка" - в 2019 году она сберегла нам миллион рублей. Причем установили мы ее на средства для капремонта - они в нашем доме копятся на спецсчете".

Кроме того, за счет капремонта в этом году поменяли счетчики на воду в квартирах - они теперь электронные и сами передают показания в автоматическом режиме. Все это позволяет не только экономить на ресурсах, даже тариф на обслуживание и ремонт здесь чуть ниже, чем установлено городом. Так что экономия получается существенная - сотни рублей в месяц в зависимости от площади квартиры.

Присвоение низкого класса энергоэффективности нередко становится для жильцов толчком к анализу и исправлению ситуации. К примеру, в доме стоят датчики движения, утеплены фасады и установлены пластиковые окна, а теплопотери все равно высоки. Почему? Скорее всего, в квартирах слишком жарко, люди открывают форточки и обогревают улицу. Помочь в такой ситуации может "Аушка". Или, наоборот, с отоплением и утеплением в доме порядок, а вот электричества уходит впустую много. Лампочки в подъездах и на общих балконах горят всю ночь, хотя люди там появляются раз в пару часов. В такой ситуации помогут как раз датчики движения - стоят они недорого.

Словом, присвоение класса энергоэффективности - один из шагов к тому, чтобы перестать выбрасывать деньги на ветер.

Классный час

С начала года Мосжилинспекция присвоила класс уже почти трем тысячам многоэтажек. Если хотите, чтобы к ним присоединился и ваш дом, обратитесь с этим предложением в управляющую компанию или жилищное объединение. Подать заявление и декларацию для присвоения или подтверждения класса энергоэффективности можно на сайте mos.ru/mgi. Там же доступны типовые формы заявлений и декларации.

Счетчик в помощь

В Мосжилинспекции напоминают, что экономичным может быть не только весь дом в целом, но и каждая отдельная квартира. Причем экономить можно не только закрывая водопроводные краны и выключая свет. Например, в ведомстве рекомендуют подобрать выгодный способ и место оплаты услуг ЖКХ - одни банки могут брать приличную комиссию, а другие проводить оплату без дополнительных списаний.

Следует также исключить из платежки лишние строки. Например, за радиоточку и коллективную антенну. "Ведь радио вряд ли вы слушаете, а телевизор часто получает сигнал через интернет, исключение этих услуг позволит сэкономить более 300 рублей каждый месяц", - говорят в ведомстве.

Можно не тратить лишнего и на ресурсы. Во-первых, установите счетчики. На электричество можно ставить многотарифный прибор учета, по нему ночью энергия в разы дешевле. Во-вторых, проверьте, не подтекает ли сантехника? Наконец, можно поставить энергосберегающие лампы.

Читайте также последние новости ЖКХ России

  • 24.10.2020 г.
    В Ростовской области начался отопительный сезон

    В Ростовской области начался полноценный отопительный сезон. Теплом обеспечены социальные объекты и жилые дома во всех 55 муниципальных образованиях Дона. Об этом "ИА REGNUM" сообщили в донском правительстве 23 октября.

  • 23.10.2020 г.
    Счета за свет могут подрасти из-за замены электросчетчиков

    Увеличение тарифов на электроэнергию из-за расходов компаний на установку счетчиков не будет ограничиваться государством. Такое предложение содержится в проекте постановления правительства, разработанном ФАС.

  • 23.10.2020 г.
    Собрания жильцов предложили проводить через портал госуслуг

    Проводить онлайн-собрания жильцов на портале госуслуг предлагает Минцифры. Ведомство разработало предусматривающий это проект постановления правительства.

  • 23.10.2020 г.
    На энергетическом рынке сохраняется избыток газа

    На энергетическом рынке сохраняется избыток газа. Об этом на XIII Евразийском экономическом форуме в Вероне заявила зампред правления "Газпром" - генеральный директор "Газпром Экспорт" Елена Бурмистрова.

  • 23.10.2020 г.
    Минстрой не ожидает падение платежей за ЖКХ из-за пандемии

    По словам главы федерального ведомства Владимира Якушева, определенное сокращение наблюдалось в первую волну коронавируса, после ввода ограничительных мер. Но практически сразу же после их отмены, то есть в мае, поступление средств вернулось к цифре 96 процентов.

  • 23.10.2020 г.
    В Петербурге могут вновь увеличить взносы на капремонт

    В Петербурге может вновь повыситься плата за капитальный ремонт для владельцев квартир. О такой возможности, ссылаясь на чиновников Смольного, сообщил 22 октября депутат Законодательного собрания от партии «Яблоко» Борис Вишневский.

  • 23.10.2020 г.
    В Воронеже десятки домов остались без тепла из-за аварий

    Несколько крупных аварии, в результате которых десятки жилых домов остались без отопления и горячей воды, произошло в Воронеже 21 октября.

  • 23.10.2020 г.
    В Волгограде 31 многоэтажка осталась без отопления

    31 многоквартирный дом остался без отопления и горячего водоснабжения в Советском районе Волгограда. В двух других микрорайонах пропало электричество. В причинах коммунального бедствия разберётся прокуратура, сообщили "ИА REGNUM" 22 октября в пресс-службе надзорного ведомства.

  • 21.10.2020 г.
    Эксперты: Механизм отмены комиссии за услуги ЖКХ неясен

    В Ярославской области участники рынка жилищно-коммунальных услуг и эксперты неоднозначно оценивают планы по отмене банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ. Как ранее сообщало "ИА REGNUM", в апреле 2020 года законопроект об этом был принят Госдумой России в первом чтении. 14 октября Комитет...

  • 21.10.2020 г.
    Чем больше москвичей дома, тем больше отходов в жилых кварталах

    Домашний режим, на который в связи с пандемией в столице перешли москвичи в возрасте 65 + и страдающие хроническими заболеваниями, плюс старшеклассники на дистанционке, обернулся дополнительными проблемами для коммунальщиков. В жилых кварталах выросло количество бытовых отходов. Чтобы город не погряз...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто отвечает за состояние тротуаров в зимнее время?

Сообщаю Вам, что содержание тротуаров на землях общего пользования (улицы, парки, скверы) производится силами дорожно-эксплуатационных управлений или подрядных организаций. Содержание тротуаров на дворовых территориях относится к компетенции управляющих компаний...

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилищный сертификат"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты