Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Почему в новостройках ломаются лифты

12.02.2020 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Москвы

Почему в новостройках ломаются лифтыКоличество жалоб на проблемы с лифтами в Москве каждый год достигает 3 тысяч, сообщили "РГ" в пресс-службе столичной жилищной инспекции. Это всего 2 процента от общего числа обращений в ГЖИ, но поток остается стабильным. А самое удивительное - обращения идут даже из новостроек. Почему?

В жалобах описываются разные проблемы - от разбитых зеркал до художеств вандалов. Тем не менее встречаются и тревожные сообщения о серьезных поломках, из-за которых жильцам "свечек" приходится терпеть серьезные неудобства. Такая история, например, произошла в доме N 16/7 в Электролитном проезде. За два последних месяца, по данным местной диспетчерской, жители жаловались на поломку подъемника больше 20 раз. По звонкам приходили мастера, кабину ремонтировали, но довольно быстро лифт вставал опять. Пришлось москвичам обращаться в жилинспекцию.

Сотрудники ГЖИ привлекли к административной ответственности руководство управляющей компании "ВК Комфорт" и обязали восстановить работу лифта. Для этого УК пришлось заключать договор с другим подрядчиком, и подъемник наконец отрегулировали. Пока разбирались с механизмом, эксперты провели обследование. И выяснили, что лифт бы функционировал нормально, но сами пользователи нарушали правила эксплуатации: блокировали двери, заклеивали фотоэлементы, чтобы лифт не уезжал.

"Это типичная картина для новостроек, - рассказал "РГ" гендиректор "Российского лифтового объединения" Петр Харламов. - В новых домах собственники довольно часто делают ремонт. Мешками набивают стройматериалами грузовые лифты, не понимая, что грузоподъемность кабины ограничена". Волей-неволей нарушаем мы и другие правила. Например, довольно часто дети прыгают в лифтах, а этого делать нельзя. Как рассказали в одной из обслуживающих организаций, в момент прыжка меняется общий вес кабины. В итоге резко растет давление на тросы и направляющие, что может привести к неполадкам. В Мосжилинспекции советуют обращать внимание на первые тревожные признаки. К ним относится остановка кабины не на положенном уровне, неплавный ход, посторонний шум и скрежет. В первую очередь об этом надо официально уведомить управляющую компанию. А если УК не отреагирует, следует подключать ГЖИ.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Москвы

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация прекратить подачу горячей воды товариществу собственников жилья?

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг потребителю по основаниям, указанным в данном законодательном акте. Однако, тем потребителям, которые полностью выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, приостановление или ограничение в предоставлении коммунальных услуг не допускается...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Панельное отопление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты