Онлайн-курс «Инженер ЖКХ», время проведения: 28.02.2022 - 04.03.2022 г.

В задачи специалиста по ЖКХ (жилищно-коммунальному хозяйству) входит контроль над состоянием жилищного хозяйства, ремонт и своевременная замена инженерных коммуникаций, энергоснабжение, теплоснабжение и водоснабжение зданий, управление энергосбережением, а также благоустройство территорий. Инженер ЖКХ отвечает за техническую эксплуатацию и безопасность объектов недвижимости.

Курс обучения «Инженер ЖКХ» от Русской Школы Управления нацелен на повышение квалификации

• специалистов по управлению многоквартирными домами;
• потенциальных руководителей управляющих компаний;
• инженеров ЖКХ;
• разработчиков проектов по повышению энергоэффективности.

Наши преподаватели расскажут Вам:

• как осуществляется финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости;
• как облегчить управление инженерной инфраструктурой;
• какие инженерные мероприятия помогают повысить безопасность зданий;
• как проводить энергетическое обследование зданий;
• как внедрять энергосберегающие технологии;
• как оценить эффективность энергосберегающих мероприятий и т.д.

Программа курса:

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

• обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития
• место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология
• регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации
• методы технической эксплуатации и способы организации работ
• система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово-предупредительных ремонтов
• планирование ремонтов
• регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации
• финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги
• автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации
• система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

• управление рисками: идентификация угроз, классификация угроз и рисков, качественная и количественная оценка рисков, принятие решений по рискам, снижение рисков, страхование рисков
• особенности рисков, связанных с недвижимостью
• инженерно-техническая безопасность объектов недвижимости, технические и организационные мероприятия по инженерной защите объектов
• пожарная безопасность объектов недвижимости, пожарная профилактика и противопожарная защита объектов
• экологическая безопасность объектов недвижимости, экологическая защита объектов
• криминальная безопасность объектов недвижимости. Внутренние и внешние угрозы, противодействие угрозам, физическая охрана объектов недвижимости
• организация физической охраны объектов недвижимости. Классификация объектов недвижимости для целей охраны. Виды охраны. Привлечение специализированных организаций для выполнения задач охраны
• особенности организации охраны объектов недвижимости различного функционального назначения
• защита прав предприятий при осуществлении государственного контроля. Основные положения ФЗ-294 от 2008 года Рекомендации по действиям сотрудников предприятий при осуществлении проверок надзорными органами

МАСТЕРСКАЯ (8 часов): РАЗРАБОТКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

• Порядок проведения
• слушатели должны подготовить вводные данные для составления Программы по форме представленной Преподавателем по своему конкретному объекту;
• во время обучения слушатели совместно с преподавателем изучают необходимые теоретические вводные для заполнения подготовленных преподавателем форм
• самостоятельное заполнение подготовленных форм, подготовка «боевой» программы для объекта недвижимости участника
• презентация и защита программы
• Итог
• получение и отработка навыка составления производственной программы технической эксплуатации объекта;
• готовая производственная программа технической эксплуатации Вашего объекта

ПРАКТИЧЕСКИЙ СЕМИНАР ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ

• Управление энергосбережением
• Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», программа повышения энергоэффективности Российской Федерации, иные нормативно – правовые акты
• положение по проведению энергетических обследований
• программы проведения энергетических обследований
• методика проведения энергетического обследования
• Технологические потери энергии
• структура технологических потерь
• расчет и нормирование технологических потерь энергии при передаче по распределительным сетям
• разработка мероприятий по снижению потерь энергии при передаче по распределительным сетям и в системах потребления
• современные системы учета потребления энергии, АСКУЭ
• Здание как объект энергопотребления
• определение структуры потребления энергии системами жизнеобеспечения зданий
• формирование взаимоотношений с поставщиками энергии и коммунальных услуг
• учет потребления энергии. Основные требования. Обзор используемого оборудования
• энергетически паспорт здания
• Повышение энергоэффективности при эксплуатации зданий и сооружений
• энергосбережение при эксплуатации зданий, как конкурентное преимущество на рынке управления недвижимостью
• энергосберегающие технологии при проектировании и эксплуатации зданий
• опыт внедрения энергосберегающих технологий
• повышение энергоэффективности в сфере инженерного обеспечения
• оценка эффективности экономии энергоресурсов в результате внедрения мероприятий
• Программа повышения энергоэффективности здания. Разработка и внедрение.