Финансово-экономическая оценка и обоснование инвестиционно-строительных проектов, время проведения: 20.10.2022 - 21.10.2022 г.
КУРС В МОСКВЕ + Онлайн-трансляция
В рамках курса рассматривается сущность инвестиционно-строительного проекта, базовые принципы законодательного регулирования строительной деятельности и основная нормативно-техническая документация. Системно раскрываются современные тенденции и требования цифровизации отрасли строительства и переход на технологии информационного моделирования в условиях государственного регулирования. Раскрываются подходы к обоснованию инвестиционно-строительных проектов, в том числе на этапе реализации предынвестиционных исследований. Рассматриваются актуальные вопросы инвестирования в земельные участки, объекты капитального строительства, разные формы реализации коммерческой недвижимости, востребованной на рынке.
В результате обучения слушатели:
- Научатся формировать исходные данные для финансово-экономической оценки инвестиционно-строительных проектов, в том числе учитывать макроэкономические прогнозы, факторы инфляции, дефлятор ВВП, индексы стоимости строительства, публикуемые государственными отраслевыми органами.
- Узнают современные подходы и тенденции применения информационных технологий в строительной деятельности, требования, предъявляемые государством к технологиям информационного моделирования в строительстве (ТИМ) и ключевые технологические ограничения.
- Получат знания для применения технологий информационного моделирования (ТИМ) для целей оценки и реализации инвестиционных проектов в строительстве.
- Ознакомятся с принципами финансово-экономического обоснования инвестиционного проекта: сбор информации, создание экономически обоснованной модели осуществления проекта; выполнение расчетов; оценка рисков, учет, налогообложение.
- Рассмотрят основные финансовые показатели инвестиционных проектов, способы расчётов и критерии для раннего предупреждения критических отклонений при выполнении.
- Научатся применять различные договорные схемы организации взаимоотношений между сторонами инвестиционно-строительной деятельности, в том числе как с учетом российской практики, так и мирового опыта контрактных отношений.
- На примере кейса рассчитают показатели, обосновывающие эффективность инвестиций в проекты, выявят резервы роста эффективности инвестиционной деятельности.
- Ознакомятся и научатся идентифицировать ключевые факторы успеха реализации графика строительства с возможностью упреждающего влияния.
- Узнают состав основных рисков, возникающих на этапах реализации инвестиционно-строительного проекта, вызванных неэффективным механизмом управления ресурсами строительства.
Курс предназначен для: Руководителей планово-экономических отделов, специалистов по управлению финансами и бюджетированию, специалистов по работе с инвестициями, экономистов, принимающих участие в формировании финансовых моделей, обоснований финансирования инвестиционно-строительных проектов.
ПРОГРАММА
День 1.
Качественная финансово-экономическая оценка инвестиционно-строительных проектов. Требования на этапах планирования проектов.
- Описание внешних факторов проектно-строительной деятельности.
- Сбор сведений для формирования финансовых показателей проекта.
- Новые возможности управления инвестиционными проектами в цифровом пространстве.
- Технологии информационного моделирования строительства (ТИМ).
- Ограничения и риски применения IT-решений в строительстве.
- Взаимодействие с государством и иными участниками в цифровой среде.
- Особенности коммерческой, жилой и иной недвижимости для финансового планирования.
- Организация эффективных договорных отношений с участниками строительства.
- Основные критерии эффективности инвестиционно-строительных проектов.
- Верификация убытков и неплановых расходов с целью сохранения заданных финансовых показателей.
Управление целевыми результатами инвестиционного проекта. Прогнозирование хода финансирования строительства.
- Финансовые, экономические, технические критерии обоснования выбора варианта реализации инвестиционного проекта.
- Мониторинг стоимости строительных ресурсов для обеспечения точности и достаточности планируемых инвестиций.
- Формирование статей затрат инвестиционного проекта по укрупнённым видам работ для моделирования финансовых показателей на этапах реализации.
- Агрегирование финансовых показателей строительства и организация бюджетирования.
- Контрактные отношений с участниками строительства.
- Формирование начальной максимальной цены контракта (НМЦК) для Заказчика и Генподрядного предприятия.
- Разработка экономически обоснованной модели осуществления проекта и прогнозирование результатов.
День 2.
Достижение заданных критериев эффективности инвестиционно-строительного проекта.
- Расширенный анализ инвестиционных ресурсов и финансовых показателей строительства на основе методов описательной статистики.
- Выбор ставки дисконтирования для оценки эффективности инвестиционного проекта.
- Выбор стратегии привлечения заемного капитала для достижения минимизации процентных платежей.
- Проектное финансирование строительства и анализ основных критериев эффективности со стороны инвестора (банки и др.).
- Расчет финансовых показателей: коэффициент покрытия выплат по обслуживанию долга свободными денежными потоками (Debt Service Coverage Ratio, DSCR), показатели обслуживания (покрытия) долга: коэффициент покрытия процентных выплат (Interest Coverage Ratio, EBIT/проценты), коэффициент покрытия долга денежными потоками, доступными для обслуживания долга, в период до погашения долга (Loan Life Coverage Ratio, LLCR); показатели долговой нагрузки: долг/собственный капитал, долг/EBITDA, долг/CFADS и др.
- Прогноз цен/тарифов на готовую продукцию/услуги.
- Прогноз объема продаж, объема производства и иных количественных факторов, определяющих выручку.
- План продаж и стратегия маркетинга для готовой строительной продукции.
- Использование набора инструментов и технологий для сбора, анализа и обработки данных — Business Intelligence (BI) для поддержки принятия управленческих решений и достижения/сохранения эффективности проекта.
- Рассмотрение прецедентов заключения финансово-невыгодных контактов между инвестором и заказчиком строительства для раннего предупреждения инвестиционных рисков.
Формирование финансовой модели инвестиционного проекта с применением сценарного метода.
ПРЕПОДАВАТЕЛИ
СИЛКА Дмитрий Николаевич
Доктор экономических наук, профессор кафедры инвестиционно-строительного бизнеса факультета рыночных технологий ИОМ. Генеральный директор ООО «Институт ТЕСТРОЙ». Член комитета НОСТРОЙ по развитию строительной отрасли и контрактной системе.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ
Стоимость участия в ОЧНОМ формате – 31 500 рублей, в ONLINE – 31 500 рублей.
При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка - 7 %.
В стоимость обучения входит: Методический материал, кофе-паузы.
Документ по окончании обучения: Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (в соответствии с лицензией на право ведения образовательной деятельности, выданной Департаментом образования и науки города Москвы).
Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.
Контактные данные:
Адрес: ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж.
Сайт: https://www.fcaudit.ru/
E-mail: tng@fcaudit.ru
Телефон: +7495 698 6364
Организатор: Учебный Центр "Финконт"
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Каков порядок ликвидации ТСЖ?Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством...
В квартире температура не поднимается выше 15 градусов. Особенно часто подобное происходит, когда температура наружного воздуха достигает максимально низких температур. Куда обращаться в подобных случаях и каков порядок устранения нарушения?
В соответствии с действующим законодательством температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах не ниже 20. Если вы пришли домой, а в квартире холодно, первое действие - обратиться в свою обслуживающую (управляющую) организацию. Важно добиться, чтобы ваше обращение было зафиксировано. Для этого необходимо знать, что обслуживающая организация обязана фиксировать с записью в специальном журнале как письменные, так и устные обращения граждан и проинформировать о регистрационном номере поданной заявки. С этого момента начинается отчет времени для принятия мер...
все ответы на вопросы
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
Сегодня в продаже:- Системно-синергетический аспект энерго- и ресурсосбережения в строительстве и ЖКХ в условиях эколог.Издательство: ИНФРА-М. Год: 2022. Серия: Научная мысль.
В монографии подвергнуты конструктивно-критическому анализу организационные основы современной практики энерго- и ресурсосбережения в территориально-хозяйственных системах, ядром которых выступают находящиеся в тесной взаимосвязи капитальное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. В дискуссионной форме рассматриваются научно-прикладная проблематика этой области общественной практики...
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийИздательство: Проспект. Год: 2023. Серия: Законы и Кодексы.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- II Всероссийский практический семинар-конференция "ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения"
Сроки: 24.06.2022-25.06.2022г.
24-25 июня 2021 года, в Москве, на площадке Аналитического центра при Правительстве Российской Федерации пройдет II Всероссийский практический семинар-конференция "ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения". - Расчеты за коммунальные ресурсы при нарушении качества коммунальных услуг
Сроки: 22.09.2022-22.09.2022г.
ВЕБ-СЕМИНАР 22 сентября 2022 г. Время проведения: с 10:00 до 13:00 МСК Ведущий: Маликова Ирина Петровна - генеральный директор ООО "Институт управления ЖКХ" - Экспертиза проектной документации
Сроки: 29.09.2022-30.09.2022г.
В программе курса представлены, актуальные нормативно правовые акты РФ, затрагивающие вопросы технического и оперативное руководства на всех этапах строительно-инвестиционного процесса с учетом изменений
© 2010 - 2023 Портал "ЖКХ".