- 3д забор в Екатеринбурге
В последнее время все большую популярность приобретают 3D заборы, которые становятся не только...Добавлено: 31.05.2023 г. - Недорогой ремонт квартиры без посредников
Частный мастер по починке квартир и ванных комнат будет незаменимым помощником, если у вас...Добавлено: 31.05.2023 г. - Чем вывести неприятный запах из стиральной машины
Стиральная машина – это неотъемлемая часть нашего быта. Однако, как и любая другая техника,...Добавлено: 31.05.2023 г.
Актуальные вопросы деятельности РСО: "прямые договоры" с потребителями и договоры ресурсоснабжения с исполнителями (г.Новосибирск), время проведения: 30.05.2019 - 30.05.2019 г.
Лектор: Кокин Игорь Александрович - известный российский специалист-практик в области правового регулирования ЖКХ; эксперт РАНХиГС при Президенте РФ (Москва).
Программа семинара:
1. «Коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»:
- различие понятий «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»;
- требования к качеству коммунальных услуг. Анализ Приложения 1 к Правилам 354;
- требования к качеству коммунальных ресурсов. Соотношение Приложения 1 к Правилам 354 с СанПиН и ГОСТ в области качества коммунальных ресурсов. Требования Правил 124;
- приобретение коммунального ресурса с целью предоставления коммунальной услуги потребителю;
- приобретение коммунального ресурса с целью его потребления при использовании и содержании общего имущества МКД.
2. Взаимодействие РСО с УО/ТСЖ как с исполнителями коммунальных услуг:
- «классическая» схема предоставления коммунальных услуг, понятие «исполнитель коммунальной услуги»;
- объемы и стоимость коммунальных ресурсов, подлежащих оплате в пользу РСО со стороны УО/ТСЖ как исполнителей коммунальных услуг;
- договоры цессии при отсутствии «прямых договоров»;
- понятия «балансовая принадлежность» и «эксплуатационная ответственность», определение владельцев сетей, определение границ ответственности, место установки общедомового прибора учёта (ОПУ) как граница эксплуатационной ответственности.
3. «Прямые договоры» с потребителями коммунальных услуг:
- различия «прямых расчетов» и «прямых договоров»;
- основания для перехода на «прямые договоры»: решение общего собрания и решение РСО;
- сроки и порядок перехода на «прямые договоры» при различных основаниях;
- форма типового «прямого договора» с собственниками помещений в МКД;
- особенности «прямых договоров» с собственниками нежилых помещений в МКД;
- «исполнитель коммунальных услуг» при «прямых договорах»;
- работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры»;
- права и обязанности РСО при «прямых договорах»;
- снятие показаний приборов учета;
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- изготовление и выставление квитанций;
- расчет стоимости потребленных коммунальных услуг при различных вариантах наличия/отсутствия ИПУ и ОПУ;
- основания и порядок применения различных видов повышающих коэффициентов;
- случаи и порядок расчета стоимости коммунальных услуг по среднемесячным показаниям приборов учета;
- перерасчеты стоимости коммунальных услуг: основания, порядок;
- порядок информационного обмена между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;
- лицо, обязанное устанавливать общедомовой прибор учета, порядок, сроки установки, источники финансирования (комментарии к Закону 261-ФЗ, Правилам 491);
- обслуживание общедомового прибора учета;
- изменения договоров ресурсоснабжения при переходе на «прямые договоры»;
- лица, обслуживающие внутридомовые сети поставки коммунальных ресурсов при «прямых договорах».
4. «Коммунальные услуги на ОДН» и «коммунальные ресурсы в целях СОИ»:
- введение понятия «коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД» (Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498);
- сохранение «коммунальных услуг на ОДН» при непосредственном управлении МКД;
- расчёт стоимости КР на СОИ (КУ на ОДН) в отношениях «исполнитель–потребитель» и «исполнитель–РСО»: различия, особенности, статус денежных средств, образованных в результате различий в расчётах.
5. Некоторые особенности поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг:
- особенности расчета стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов для случая централизованного ГВС и для случая производства ГВС внутри МКД (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Определению ВС РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232);
- особенности расчета за теплоэнергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению при оплате по 1/12 и наличии ОПУ теплоэнергии (комментарии к Правилам 124 с учетом поправок, внесенных ПП РФ от 29.06.2016 № 603);
- новый порядок расчета стоимости отопления (поправки, внесенные ПП РФ от 28.12.2018 № 1708, от 23.02.2019 №184 в Правила 354);
- особенности расчета стоимости «водоотведения», в том числе «отведения сточных вод в целях СОИ»;
- особенности перехода на «прямые договоры» при производстве «отопления» и/или «ГВС» в МКД;
- поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 № 225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 № 279-ФЗ);
- раскрытие информации о деятельности организаций в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО (Стандарты раскрытия в редакции ПП РФ от 31.03.2018 № 390);
- комментарии к Постановлениям КС РФ от 10.07.2018 № 30-П, от 20.12.2018 № 46-П.
6. Ответы на вопросы участников семинара.
Дата проведения: 30 мая с 10 до 17 часов
Место проведения: г. Новосибирск, Вокзальная Магистраль, д. 1, гостиница «Marins Park Hotel»
Стоимость участия 1 специалиста: 17 200 рублей, НДС не облагается.
Контактные данные:
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12
Сайт: https://acato.ru/
E-mail: acato@acato.ru
Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58
Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
- Взаимодействие УО/ТСЖ с РСО при наличии и отсутствии у УО/ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг
Во фрагменте видеозаписи вебинара Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Нифонтов Дмитрий Юрьевич разъясняет последствия возникновения отрицательного объема коммунального ресурса.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Капитальный ремонт общего имущества в МКД
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Последствия нецелевого использования средств на капремонт
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Продолжительность: 0:06:30. Категория: Бесплатный
Все видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги...
Какую ответственность несет энергоснабжающая организация за неприменение цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов (региональной службой по тарифам)?
Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года...
все ответы на вопросы
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
Сегодня в продаже:- Эксплуатация, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного домаИздательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.
В учебнике приведены сведения по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Предназначен для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся по специальности 08.02.11 «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома». Для студентов средних профессиональных...
- Совет многоквартирного дома. От А до Я. Справочно-методическое пособиеИздательство: Прометей. Год: 2022.
В пособии подробно рассмотрены вопросы создания и функционирования Совета многоквартирного дома. Оно станет отличным методическим руководством для актива многоквартирного дома, позволит учесть нюансы и не допустить распространенных ошибок по взаимодействию с управляющей организацией и жителями дома. Пособие содержит конкретные примеры...
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- II Всероссийский практический семинар-конференция "ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения"
Сроки: 24.06.2022-25.06.2022г.
24-25 июня 2021 года, в Москве, на площадке Аналитического центра при Правительстве Российской Федерации пройдет II Всероссийский практический семинар-конференция "ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения". - Расчеты за коммунальные ресурсы при нарушении качества коммунальных услуг
Сроки: 22.09.2022-22.09.2022г.
ВЕБ-СЕМИНАР 22 сентября 2022 г. Время проведения: с 10:00 до 13:00 МСК Ведущий: Маликова Ирина Петровна - генеральный директор ООО "Институт управления ЖКХ" - Экспертиза проектной документации
Сроки: 29.09.2022-30.09.2022г.
В программе курса представлены, актуальные нормативно правовые акты РФ, затрагивающие вопросы технического и оперативное руководства на всех этапах строительно-инвестиционного процесса с учетом изменений
© 2010 - 2023 Портал "ЖКХ".