Помогите разобраться с платежкй

Пришла платежка за сентябрь 2013 года, за 1 комнатную квартиру 28,4 кв.м прописано 2 человека 1699,21( сразу скажу что за предыдущие месяцы суммы были чуть меньше 1550-1650 примерно). На мой взгляд достаточно большая сумма. У нас ТСЖ.
1.Сравнив, предыдущие платежки, заметила, что увеличились тарифы на ОДН были по 0,104 стали ХВС 0,612 на ГВС 0,525, а также включили в ОДН дополнительно водоотведение, т.е индивидуально мы платим за водоотведение , а также еще и как ОДН. Верно ли это? Еще я слышала, что ОДН должны были убрать из платежек с августа 2013. Это правда?
2. А также у меня есть вопрос касаемо кап.ремонта и содержания жилого фонда. На вашем портале я читала, что содержание жилого фонда уже включает в себя кап.ремонт. Верно ли это? Поскольку у нас в платежках всегда эти 2 строки идут отдельно. Причем я сравнивала тарифы с нашей платежки с тарифами с платежки моих родственников, у них УК, у них тарифы меньше и как раз содержание жил фонда уже включает в себя кап. ремонт.
3. Как рассчитать отопление исходя из тарифа 1368,57