Личный кабинет
Новое на форуме
  • Аксессуары для бани

    На самом деле по собственному опыту сужу, очень удобно покупать все в одном месте, так что...
    Добавлено: 28.11.2021 г.
  • Обустройство двора

    Ну, вы только начните там что-то делать, то конца и края там не будет. Вы сделайте только своего...
    Добавлено: 27.11.2021 г.
  • Ремонт дома

    один из моих знакомых купил себе недвижимость и построил дом, спросил его как так, ведь он...
    Добавлено: 26.11.2021 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Совет дома- хорошо или не очень?


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение09.06.2013, 13:17
ВВалерияПостоянный пользователь
Регистрация: 14.08.2012 Сообщения: 39

Галина Хованская, председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, депутат ГосДумы, на http://dvorsovet.ru/info/articles/detail.php?ID=3755 прокомментировала чем может обернуться для Жителей создание Совета Дома...
...– Самое ужасное то, что собственники обязаны создавать совет дома... Совет дома- это общественное объединение. Поэтому – по Конституции и по закону об общественных организациях – никого нельзя обязать в него вступать...

- Полномочия совета дома схожи с полномочиями ТСЖ (или ЖСК), а разница – огромная. ТСЖ – это юридическое лицо, несущее в полной мере ответственность за свои решения. А совет дома, как я уже сказала, организация общественная. И никакой ответственности за свои действия, кроме моральной, не несет...

- УК не обязана отчитываться перед членами СД за свои действия – только перед общим собранием собственников. Решение собрания еще не значит, что ваши предложения примут: если главный собственник (муниципалитет) не разделяет советы частных собственников по управлению, они едва ли будут учтены.

- совет дома – организация общественная и люди, которые в него вошли, не вправе требовать деньги за свою активность. Конечно, если собственники дома считают, что должны как-то финансово вознаградить тех, кого выбрали, они на общем собрании могут решить выплачивать им какую-то сумму.
Сообщение10.06.2013, 00:14
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

Я тоже как-то сразу не понял, нафига этот дурдом - содом - придумали.

А теперь все ясно. Предсодома должен быть главным "стукачком" в доме - на соседей доносы строчить, акты о якобы незарегистрированных проживающих подписывать. ПП РФ 344.
И опять же: стучать должен забесплатно! Круто! Самое смешное, что во многих домах такая сволочь таки найдется...
Сообщение16.10.2014, 12:47
SSilenaПостоянный пользователь
Регистрация: 16.06.2014 Сообщения: 10

Председатель дома должен представлять интересы собственников дома в УК.
Сообщение09.01.2018, 20:53
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

Silena писал(а):
Председатель дома должен представлять интересы собственников дома в УК.

Никому он ничего не должен. Разве что может подурить...

Как показала уже многолетняя история этого дурдома - содома - ничего путного так и не вышло. Содом - сильно ухудшенный вариант уже совсем себя дискредитировавшей "поголовной ТСЖизации". Уж несколько лет пытаются навязать "поголовную содомизацию". Хреново выходит!
СЕГОДНЯ провести ОСС согласно положениям закона практически НЕвозможно НИКОМУ!
Вот в прошлом, 2017 году, в СПб Жилкомсервис № 1 Московского района пырхнулся провести ОССы, и с выбором содомов тоже - полный пролет... Нет кворума даже при ЗАОЧНОМ голосовании.
Сообщение14.06.2021, 11:04
IizabellaПостоянный пользователь
Регистрация: 14.06.2021 Сообщения: 15

полностью согласна
Сообщение22.10.2021, 12:18
ВВиктор812
Регистрация: 22.10.2021 Сообщения: 2

Провести ОСС согласно новым требованиям НПА не так и сложно, я это делаю легко и даже с первого раза увожу хорошие МКД из государственных УО в частные. Относительно Советов МКД могу сказать следующее. Это очень нужная в МКД организация, поскольку при правильном применении своих возможностей можно любую УО (даже государственную) поставить на место и заставить работать как нужно собственникам ОИ. Как говорится - читайте НПА, анализируйте и применяйте на практике. Вы не поверите, как много разрешено собственникам ОИ.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какой порядок начисления управляющей компанией платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета. Как поступить в случае, если управляющая компания выставляет необоснованные суммы?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений должны оплачивать весь расход коммунальных ресурсов поставленных ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный дом, включающий в себя как индивидуальное потребление коммунальных услуг в жилых помещениях, так и расход коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета...

Сколько у нас есть времени, чтобы принять участие в программе?

Средства предварительно распределены по всем субъектам РФ. То есть, за каждым регионом закреплена определенная сумма – прежде всего исходя из количества жилья, находящегося в регионе. Кому сколько положено – смотрите на сайте www.fondgkh.ru...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Организация ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства
    Издательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.

    В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям...

  • Системно-синергетический аспект энерго- и ресурсосбережения в строительстве и ЖКХ в условиях эколог.
    Издательство: ИНФРА-М. Год: 2022. Серия: Научная мысль.

    В монографии подвергнуты конструктивно-критическому анализу организационные основы современной практики энерго- и ресурсосбережения в территориально-хозяйственных системах, ядром которых выступают находящиеся в тесной взаимосвязи капитальное строительство...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2021
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
  • Онлайн курс "MBA Эксперт: Недвижимость"
    Сроки: 01.11.2021-30.09.2022г.

    Мы специально подготовили программу «МВА Эксперт: Недвижимость», ориентированную на функциональную или отраслевую специализацию. При этом она содержит комплекс необходимых управленческих знаний.
  • Онлайн-курс "Управляющий недвижимостью"
    Сроки: 01.11.2021-06.05.2022г.

    Профессиональная переподготовка, 250 ак.часов. Стратегия и тактика УК коммерческой недвижимости в условиях экономического кризиса и пандемии. Бизнес-модель Управляющей компании. Бизнес-процессы УК с учетом новых условий.
  • Онлайн курс "MBA Эксперт: Строительство и девелопмент"
    Сроки: 01.11.2021-30.09.2022г.

    МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента.
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Мусоропровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты