Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Вопрос по отоплению в обратке и нормативам энергопотребления


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение01.12.2020, 14:44
Pprst1991
Регистрация: 01.12.2020 Сообщения: 1

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была куплена квартира в хрущевке (3 комнаты). Трубы горячие, только в одной из комнат, в остальных двух ели теплые, причем в одной практически никакие. Обращался в управляющую компанию и получил стандартное разъяснение, про старую обратку и про то что поставщику теплоэнергии мы платим не за норматив а за 18 градусов в квартире. Т.е. если в квартире присутствует, ели работающий радиатор и при том в квартире в целом будет 18 градусов тепла, то можно не исправлять ситуацию. Хотя температура радиатора и стояка в комнате составляет не более 15-20 градусов. Хотел бы уточнить насколько правомочно опираться лишь только на нормы САНПИН и 354 постановление в решении данной проблемы. Почему не берется в расчет Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 года, в котором описана требуемая теплота теплоносителей при определенных температурах (таблица в самом конце). И почему управляющая компания и поставщик услуг тепла отказываются от замера именно радиатора труб. Т.е. по квитанциям отопление между однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартирой отличается. Но почему тогда я должен платить за третью комнату если в ней полу работающий радиатор и тепла с него нет. В какие органы обращаться и какой порядок действий в данной ситуации? Заранее благодарен.
Сообщение02.12.2020, 12:29
Ddmitriy78Специалист
Регистрация: 28.01.2020 Сообщения: 50

Безусловно в расчет должны приниматься все нормативы и требования, предъявлямые к содержанию ОИ в доме.
В данном случае я рекомендую вам написать жалобу в ГЖИ о бездействии УК в части выполнения п. 5.2.1 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) - УК не обеспечило равномерный прогрев всех нагревательных приборов в доме.

Рекомендую также указать в обращении, что ситуация с неравномерным прогревом радиаторов, ведет к невозможности поддерживать допустимую температуру в квартирах дома и с падением температуры на улице будет усугубляться, напрямую угрожая здоровью граждан.
Таким образом, случай является исключением из запрета на проведение внеплановых проверок, введенным ПП РФ от 3 апреля 2020 г. N 438, на основании пп а) п. 1 указанного Постановления.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В доме еще ни разу не было капитального ремонта, как реализуются деньги, перечисляемые жителями на капитальный ремонт?

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем...

Являясь нанимателем, обратилась в свою управляющую компанию по вопросу замены смесителя и подводки на кухне. По прошествии нескольких месяцев выяснилось, что работы были выполнены некачественно, в результате сорвало подводку и затопило соседей. К кому необходимо в данном случае предъявлять претензии по факту причиненного вреда имуществу?

Действующее законодательство относит данные отношения к гражданско-правовым. Необходимо изначально знать, на каких условиях заключен договор между собственниками и управляющей компанией. В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества. Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ. При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т.д...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен...

  • Споры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФ
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2021
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
  • ЖКХ России
    Сроки: 10.01.2021-25.03.2021г.

    «ЖКХ России» – это крупнейшая отраслевая площадка в Северо-Западном регионе России для выработки решений в сфере развития жилищно-коммунальной сферы.
  • Управление конфликтами
    Сроки: 20.01.2021-22.01.2021г.

    Участники тренинга освоят способы разрешения «пустого» конфликта, техники управления стрессом, методики саморегуляции, научатся работать с негативными убеждениями, применять закон Парето в отношении собственных ресурсов и др
  • Видеокурс «Ценообразование при управлении недвижимостью»
    Сроки: 20.01.2021-20.01.2021г.

    Базовые нормативные требования при установлении экономически обоснованного размера платы за содержание помещений в МКД, апартаментах и коттеджных поселках.
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Отопительный период"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты