Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Не узаконенный котел


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема 
Сообщение25.11.2020, 22:41
Jjasmin
Регистрация: 25.11.2020 Сообщения: 2

Ситуация такая:
– у нас в квартире с 2013 года установлен газовый котел (батареи центрального отопления были срезаны) и квартира отапливается котлом;
– но прежние владельцы (свёкры) до конца котел не узаконил – Решение о согласовании из Администрации города на переоборудование систем центрального отопления в квартире они получили, но Проект газификации в горгазе не заказали и, соответственно, когда котел начали использовать, Акт приёмочной комиссии о произведенном переустройстве не получили.

Мы, естественно, об этом ничего не знали – с 2017 года в горгаз оплачивали по счетчику и котлом пользовались.
Но тут в 2019 году нам приходит Извещение о том, что мы должны в теплосети кругленькую сумму за пользование систем центрального отопления, которое в квартире не функционирует с 2013 года.

Нам всего-то нужно было добавить недостающие документы по котлу и отнести их в теплосети, чтобы там исключили нас из абонентской базы и долг списали, а именно:
– Решение о согласовании из Администрации,
– Справка из горгаза о дате газификации,
– Акт приёмочной комиссии о произведенном переустройстве системы отопления.

Пока в 2019 году мы разбирались с документами (что есть, что потеряно), ситуация изменилась таким образом, что ни Проект газификации, ни Акт нам больше не дают – дескать даже Решение о согласовании из Администрации тоже больше недействительно. Нужно начинать все сначала:
– добиваться получения Решения в Администрации,
– потом заказывать Проект газификации квартиры,
– потом получать Акт приёмочной комиссии.

НО и эти документы нам теперь отказываются давать, потому что, по новым-старым правилам, котел должен иметь специальную выводную трубу на крышу, проложенную по фасаду нашего дома. Администрация не разрешает никакие манипуляции с фасадами зданий, а горгаз не утверждает котел без трубы по фасаду.
Сообщение26.11.2020, 11:36
Ddmitriy78Специалист
Регистрация: 28.01.2020 Сообщения: 50

Вопрос то в чем? Хотя и не важно
Я вам скажу, что перевод квартиры на АОГВ запрещен законом.

Посмотрите «Закон о теплоснабжении» 190-ФЗ

, в статье 15 которого написано: «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов».
Сообщение26.11.2020, 15:46
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 905

Переходите на отопление электроэнергией. Это не запрещено 190 ФЗ. Котел как таковой не нужен. Радиаторы остаются на своих местах. в нижней пробке ТЭН в 1 квт а в верхней терморегулятор.Стояки теплоизолируются. Да, в радиаторы до установки ТЭНа и терморегулятора залейте воду.И радиаторы начнут работать от ЭЭ и не плохо. Ст. 25 ЖК РФ не будет нарушена.
Сообщение26.11.2020, 19:13
Jjasmin
Регистрация: 25.11.2020 Сообщения: 2

Спасибо Вам за информацию! А как быть в данной ситуации?
Сообщение26.11.2020, 22:41
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 905

jasmin писал(а):
Спасибо Вам за информацию! А как быть в данной ситуации?
Квартира Ваша - Вам и решать.
Сообщение27.11.2020, 18:31
Ddmitriy78Специалист
Регистрация: 28.01.2020 Сообщения: 50

jasmin писал(а):
Спасибо Вам за информацию! А как быть в данной ситуации?

Узаконить можно через суд.
Но итог предсказать трудно.
Тем не менее, мне известно, что подобные решения есть.
Каждый случай индивидуален.
Можете поискать подобные решения судов.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

У нашего дома буквально в нескольких метрах от окон разместили мусорный контейнер. В связи с чем соответствующие запахи и летучие насекомые стали нашими постоянными спутниками жизни. Существуют ли какие либо требования по размещению данных контейнеров?

В соответствии с п. 3.7.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов...

Что выгоднее жильцам?

Если же в вашем доме будет учреждено товарищество собственников жилья, то оно самостоятельно будет разрабатывать смету расходов на год, которая должна утверждаться общим собранием членов товарищества. Вы вправе будете не только знать, как расходуются ваши деньги, но и потребовать в любой момент проверки хозяйственной деятельности вашего товарищества. А правление обязано ежегодно перед вами отчитываться в своей деятельности на общем собрании...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
    Издательство: Прометей. Год: 2020.

    Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и может стать настольным справочником для сотрудников управляющих организаций, членов советов многоквартирных домов,...

  • Споры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФ
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2021
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
  • ЖКХ России
    Сроки: 10.01.2021-25.03.2021г.

    «ЖКХ России» – это крупнейшая отраслевая площадка в Северо-Западном регионе России для выработки решений в сфере развития жилищно-коммунальной сферы.
  • Управление конфликтами
    Сроки: 20.01.2021-22.01.2021г.

    Участники тренинга освоят способы разрешения «пустого» конфликта, техники управления стрессом, методики саморегуляции, научатся работать с негативными убеждениями, применять закон Парето в отношении собственных ресурсов и др
  • Видеокурс «Ценообразование при управлении недвижимостью»
    Сроки: 20.01.2021-20.01.2021г.

    Базовые нормативные требования при установлении экономически обоснованного размера платы за содержание помещений в МКД, апартаментах и коттеджных поселках.
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Членские взносы"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты