Личный кабинет
Новое на форуме
  • Кино online в отличном качестве

    Вопрос, где смотреть фильмы в интернете, тревожит не мало людей. Не каждый пользователь согласен...
    Добавлено: 03.12.2022 г.
  • Подскажите вопрос

    У меня есть мысли заняться разведением кроликов, знаю, что это достаточно прибыльное дело,...
    Добавлено: 02.12.2022 г.
  • Портал про здоровье

    Как бы вам не хотелось, в престарелом возрасте так или иначе здоровье будет уже не то, ч...
    Добавлено: 02.12.2022 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Кап ремонт (замена стояков)


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение23.03.2020, 15:25
DDmitriy399
Регистрация: 23.03.2020 Сообщения: 1

Добрый день.
У нас в доме меняют старые железные стояки на полипропилен. Совет дома отказался от установки полотенцесушителе и теперь предлогают сделать петлю из пластика либо за свой счет установить полотенцесушитель. При этом получается, что за полотенцесушитель УК ответственности не несет и если будет потоп то оплачивать все будет собственник.
Из сметы все по максимуму вычернуто и если даже ставить запирающие краны на полотенцесушителе, то покупать и полагаю обслуживать все в будущем придется за свой счет.
Посоветуйте как поступить в данном случае, что бы и без отопления в ванной не остаться, т.к. от пластика тепла не будет, но и что бы ответственность за часть стояка на себя не брать.
Сообщение09.04.2020, 09:54
Ddmitriy78Специалист
Регистрация: 28.01.2020 Сообщения: 83

Полотенцесушители являются частью общего имущества
Совет дома не в праве принимать решение об их демонтаже, как и об установке отсекающих кранов.
Данный вопрос может быть решен только через ОСС.
Если у вас проходит плановая замена труб - конфигурация этих труб должна полностью повторить имеющуюсю систему отопления.
Пластиковый полотенцесущитель странное решение, но склонен думать, что в этом случае закон формально будет соблюден. К отсекающим кранам это не относится. Их установка - только по решению ОСС.
Сообщение03.06.2020, 22:47
ГГость

А мы вот пока только мебельный ремонт делаем. До капиталки еще не добрались хах, да и денег нету с этим коронавирусом несчастным... Эх, столько планов и целей вся эта изоляция испоганила - ни работы, ни отдыха полноценного( Единственное что удалось заказать за это время - купленный в Омске компьютерный стул, который к слову привезли и оставили под порогом дома бедные курьеры Confused ... Наконец-то выкинул свой старый офисный стул, а то он за 10 лет службы маленько так подустал Very Happy
Сообщение22.07.2020, 18:41
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1528

dmitriy78 писал(а):
К отсекающим кранам это не относится. Их установка - только по решению ОСС.

НЕ так. Эти самые отсекающие - ИСКЛЮЕНИЕ части оборудования из состава ОИ МКД. Тут решения ОСС маловато: надо согласие ВСЕХ собственников. Анриал...
Сообщение26.07.2020, 06:29
PPavelСпециалист
Регистрация: 17.11.2013 Сообщения: 368

«1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/
в ДУ есть Приложение «разграничение зон ответственности» между ОИ и квартирным,
« обогревающих элементов», « регулирующей и запорной арматуры»,
и относительно это го рассчитывается тариф СиРЖ,
Цитата:
без отопления в ванной не остаться

опять же,
- наличие « регулирующей и запорной арматуры», дает вам возможность регулировать
«система отопления» в квартире и не отапливать улицу при «перетопи».
-у Вас МКД какой год?
теперь многое изменилось к требованию систем отопления и ГВС, и какая разница оплачивать « обогревающих элементов», « регулирующей и запорной арматуры», в составе СиРЖ, или покупать самим, какой понравиться.
Сообщение24.08.2020, 13:12
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1528

Pavel писал(а):
и какая разница оплачивать

БОЛЬШАЯ!
НЕ тупите!
Оплата элементов в составе ОИ МКД - это одно.
А вот САМОМУ ПЛАТИТЬ за ВСЁ, чё будет с полотенцесушилом, да ещё САМОМУ нести риски за протечки и тп. - это ДРУГОЕ!
НЕЛЬЗЯ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ устанавливать отсекающие запорные устройства.
Сообщение24.08.2020, 21:49
PpetrovsaОпытный пользователь
Регистрация: 17.04.2020 Сообщения: 8

Очень сложный вопрос для меня но его нужно решать.
Сообщение27.09.2022, 14:30
AAlex888
Регистрация: 27.09.2022 Сообщения: 1

Здравствуйте!
Я являюсь партнером адвокатской коллегии. Часто сталкиваюсь с необъективностью и неграмотностью судебной экспертизы. Рекомендую писать рецензии на судебные экспертизы. Заказываю их в ООО «Организация независимой помощи обществу» ( https://www.sudrecense.ru/ ). Вот ссылка на их видеоблог: https://www.youtube.com/watch?v=yhBilV7SPPI&t=1s
Компетентные спецы.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Есть ли льготы инвалидам на оплату взносов капремонт?

Инвалиды относятся к категории федеральных льготников и получают компенсации в сфере ЖКХ соответствии с федеральным законом от 24.11.1995 г. N181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ", в дальнейшем по тексту – Федеральный закон N181...

Как поступить в тех случаях, когда, допустим, невозможно обеспечить нужный для принятия решения кворум?

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2022
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Очистка воздуха"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты