Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Махинации с общедомовым счетчикам тепла


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение07.02.2020, 16:33
Aamru
Регистрация: 07.02.2020 Сообщения: 1

Может кто сталкивался. Есть "очень наглая УК". В нескольких домах обнаружены махинации со счетчиком отопления. Раз в год "внезапно" счетчик отключался ( счетчик один ). Соответственно счета людям выставляли по нормативу.

Сейчас УК начала обслуживать дом, где установлено несколько счетчиков:
1. Общедомовой
2. На ГВС
3. Коммерция
4. Отопление
5. Вентиляция

Установлены также поквартирные счетчики.
Год нормально платили отопление, по поквартирным счетчикам.
В декабре "внезапно" добавлена строка "отопление общедомовые нужды", причем показания больше чем сумма всех поквартирных счетчиков.
Взял посуточную распечатку всех счетчиков, разобрался с начислениями и не могу понять, где меня дурят? Вот я уверен, что дурят, но не могу понять как?

По начислению в платежах:
УК отопление расчитывает исходя из показаний общедомого счетчика.
К примеру 200 Гкл.
Отнимает от этой суммы расход на подогрев холодной воды для горячей. Расход считается по объему затраченной воды, умноженной на коэффециент, установленный властями города.
Далее отнимает сумму показаний поквартирных счетчиков + коммерция.
Оставшуюсся сумму нам приписало как общедомовые нужды.
То есть счетчики на ГВС, Коммерцию, Отопление, Вентиляцию - видимо установлены для красоты
Сумма показаний этих счетчиков не сходится с показаниями общедомового ( не хватает Гкл )

Что смущает?
Почти в два раза показания общедомого счетчика выше, чем в любом другом месяце.
Есть незаконная врезка, без счетчика?
Накрутка счетчика? как?

Я на 99% уверен, что меня УК дурит. С отключением счетчика я их уже впоймал, но там по посуточным показаниям сразу было видно.
Сообщение11.02.2020, 10:34
PPavelСпециалист
Регистрация: 17.11.2013 Сообщения: 363

"42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация прекратить подачу горячей воды товариществу собственников жилья?

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг потребителю по основаниям, указанным в данном законодательном акте. Однако, тем потребителям, которые полностью выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, приостановление или ограничение в предоставлении коммунальных услуг не допускается...

Являясь нанимателем, обратилась в свою управляющую компанию по вопросу замены смесителя и подводки на кухне. По прошествии нескольких месяцев выяснилось, что работы были выполнены некачественно, в результате сорвало подводку и затопило соседей. К кому необходимо в данном случае предъявлять претензии по факту причиненного вреда имуществу?

Действующее законодательство относит данные отношения к гражданско-правовым. Необходимо изначально знать, на каких условиях заключен договор между собственниками и управляющей компанией. В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества. Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ. При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т.д...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2019.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Энергосбережение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты