Личный кабинет
Новое на форуме
  • Перетоп

    Ну возможно, все это и занимает половину рабочего дня. Я точно вам не скажу. Все остальные...
    Добавлено: 24.02.2021 г.
  • Затопили неплательщика

    У нас недавно чуть детскую комнату не затопили, походу у соседей сверху прорвало батарею, это...
    Добавлено: 24.02.2021 г.
  • Оплата ОДН

    Здравствуйте! УК выставляет счет за воду, электричество, водоотведение и отопление на ОДН отдельными...
    Добавлено: 16.02.2021 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Акт о залитии - платная услуга?


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение26.05.2017, 08:29
ККукрыниксы
Регистрация: 26.05.2017 Сообщения: 1

Залили соседи сверху. Комиссия с УК приходила, осмотрели, все записали. Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга. Договор с УК нашим домом не оформлялся, услуги как оказывались десятилетиями, так и оказываются по факту. Правомерно ли требование УК оплатить оформление акта залива? Какими нормативными документами это все оговаривается?
Вся ситуация - не в Москве (с московским законодательством)
Сообщение05.06.2017, 17:50
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 552

Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить. Если данной услуги в списке платных услуг нет, то требование УО является незаконным.
Сообщение09.10.2017, 07:48
Mmariiaizolotova
Регистрация: 09.10.2017 Сообщения: 3

Требуйте выдачи Вам Акта о заливе бесплатно. Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения. И составьте подобный акт с соседями сами. Если в добровольном порядке Вам откажутся воз-местить ущерб, представителей УК в суд в качестве третьих лиц
Сообщение09.10.2017, 13:28
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

Британка писал(а):
Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить.

Нет.
В любом случае такое требование незаконно.
Почитайте ст. 422 ГК РФ
Сообщение09.10.2017, 13:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

mariiaizolotova писал(а):
Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения.

Договор есть.
Это извечная путаница двух РАЗНЫХ понятий: "нет договора" и "не соблюдена простая письменная форма договора" - ст. 161 ГК РФ. И это действительно не имеет принципиального значения - ст. 162 ГК РФ.
Сообщение09.10.2017, 13:38
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

Кукрыниксы писал(а):
Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга.

Что значит сказали?
Пусть направят Вам письменное требование оплатить или укажут сумму платы за составление акта в платежном документе.
Дальше все просто: УОшке штраф по ст.7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. и ЕЩЕ И ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру УОШки до 100 т.р. или дисквалификация.
Если плату за оформление акт УОШка включит в платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг - так еще ВЫ можете потребовать с УОШки штраф в ПОЛОВИНУ размера этой платы - ПП РФ 354 от 06.05.11 п. 155.1
Сообщение23.12.2017, 22:55
Ddachnik1962Постоянный пользователь
Регистрация: 29.11.2017 Сообщения: 11

АлександрАн писал(а):
Британка писал(а):
Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить.

Нет.
В любом случае такое требование незаконно.
Почитайте ст. 422 ГК РФ

Все верно и могу подтвердить личным опытом: 19 мая меня залили сверху, а 1 июня женщина из ЖЭК лично бросила в электронную почту пдф файл для разборок со страховой
на той же неделе расписался в конторе за оригинал.

ЗНАЙТЕ СВОИ ПРАВА!! НЕ ДАВАЙТЕ ЖУЛИКАМ И ВОРАМ КРУТИТЬ ВАМИ!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д...

Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
    Издательство: Прометей. Год: 2020.

    Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и может стать настольным справочником для сотрудников управляющих организаций, членов советов многоквартирных домов,...

  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2019.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Февраль 2021
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
Ближайшие мероприятия
  • ЖКХ России
    Сроки: 10.01.2021-25.03.2021г.

    «ЖКХ России» – это крупнейшая отраслевая площадка в Северо-Западном регионе России для выработки решений в сфере развития жилищно-коммунальной сферы.
  • Управляющий недвижимостью
    Сроки: 25.01.2021-30.07.2021г.

    Стратегия и тактика УК коммерческой недвижимости в условиях экономического кризиса и пандемии. Бизнес-модель Управляющей компании. Бизнес-процессы УК с учетом новых условий.
  • Видеокурс «Работа с должниками ЖКХ»
    Сроки: 25.02.2021-25.02.2021г.

    Эксперты Русской Школы Управления подробно расскажут про особенности построения системы работы с должниками, объяснят, как происходит исполнение решения суда по долгам за ЖКУ.
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Собственник"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты