Личный кабинет
Новое на форуме
  • ЖКС нас не слышит

    Может быть в каких-то домах района и холодно. Но, а по адресу Мечникова 5 к.2 устроили пекло,...
    Добавлено: 22.01.2021 г.
  • Замена стояка ХВС

    В прошлом году бегали по инстанциям и в итоге заменили сами, так оказалось проще. Закупили...
    Добавлено: 22.01.2021 г.
  • Водосчётчики и коронавирус

    Добрый день, уважаемые форумчане. Хотела бы посоветоваться с вами. Летом у меня сломался водосчетчик...
    Добавлено: 13.01.2021 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Нормативы потр. тепла, электроэнергии, ХВС, ГВС офисом ТСЖ


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение27.10.2016, 11:22
GG_S_MОпытный пользователь
Регистрация: 18.06.2013 Сообщения: 7

В моём доме располагается офис ТСЖ (всего домов 5, с крышными котельными). В офисе постоянно работает 4 сотрудницы, в т.ч. кассир. В офис заведено тепло, имеется туалет, раковина с холодной и горячей водой, кондиционер, 2 ксерокса, 4 компьютера, электрочайник. Приборы учёта в офисе отсутствуют, зато все расходы отражаются на общедомовых приборах учёта. Целыми днями в офис поток посетителей. Получается, что наш дом содержит офис, соответственно, увеличиваются платежи собственников дома. Я хочу через суд сделать перерасчёт платежей, но не знаю, как рассчитать объёмы ЖКУ, потребляемых офисом. Помогите советом. Спасибо.
Сообщение27.10.2016, 13:25
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

G_S_M писал(а):
Вкак рассчитать объёмы ЖКУ, потребляемых офисом.

Никак.
Если порыться а ПП РФ 354, так в этом разе нужны счетчики...

Вы - радуйтесь. У Вас "посамоуправлямс!"
ТСЖ - это не только "дурацкий колхоз". Это обычно еще и паразиты: забесплатно захапывают общие помещения, жгут электричество, льют воду...

Последний раз редактировалось: АлександрАн (27.10.2016, 13:39), всего редактировалось 1 раз
Сообщение27.10.2016, 13:33
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 905

У Вас в ТСЖ 5 домов, показания всех ОДПУ суммируются и деляться на 5 ( если дома по размерам одинаковые. Сьэкономите крохи- смысла нет.Больше подошв сотрете.
Сообщение27.10.2016, 13:46
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

владимир климанский писал(а):
Сьэкономите крохи

Зато ТСЖ сэкономит до фига!
Пять старушек - рупь!
Сообщение27.10.2016, 15:17
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 905

5 домов - 5 старушек.Ура!!!
Сообщение29.10.2016, 22:25
GG_S_MОпытный пользователь
Регистрация: 18.06.2013 Сообщения: 7

Дело в том, что прокуратура г. Энгельса выдала этому колхозу представление и обязало начисления производить по каждому дому отдельно. Теперь нашему дому отдуваться за остальные
Сообщение30.10.2016, 19:11
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1530

G_S_M писал(а):
Теперь нашему дому отдуваться за остальные

Запинайте этот "дурацкий колхоз"
Ст. 159 УК РФ тут вполне возможна.
Сообщение10.11.2016, 14:17
YYaСпециалист
Регистрация: 01.11.2016 Сообщения: 88

G_S_M писал(а):
Приборы учёта в офисе отсутствуют, зато все расходы отражаются на общедомовых приборах учёта. Получается, что наш дом содержит офис, соответственно, увеличиваются платежи собственников дома. Я хочу через суд сделать перерасчёт платежей, но не знаю, как рассчитать объёмы ЖКУ, потребляемых офисом.

А чего в суд то сразу - вы к преду ТСЖ обращились с этим, что ответил?
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?

Да, действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...

Каково содержание договора управления домом?

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2021
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
  • ЖКХ России
    Сроки: 10.01.2021-25.03.2021г.

    «ЖКХ России» – это крупнейшая отраслевая площадка в Северо-Западном регионе России для выработки решений в сфере развития жилищно-коммунальной сферы.
  • Управление конфликтами
    Сроки: 20.01.2021-22.01.2021г.

    Участники тренинга освоят способы разрешения «пустого» конфликта, техники управления стрессом, методики саморегуляции, научатся работать с негативными убеждениями, применять закон Парето в отношении собственных ресурсов и др
  • Директор управляющей компании в ЖКХ
    Сроки: 25.01.2021-29.01.2021г.

    На курсе вы узнаете о распространенных ошибках, которые допускает руководство УК, изучите функции, правовые аспекты и нормативные требования, предъявляемые управленцам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилая комната"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты